Villa Bifamiliare Via del Pino, Ozzano dell'Emilia

€ 1.390.000
5+ locali 600 m2 3 bagni
VILLA DEL 700' CON SPLENDIDO PARCO SECOLARE
nel sapore delle campagne e colline bolognesi, adiacente alla romanica ozzano dell'emilia e della sua storica area archeologica di claterna, a ridosso del confine del parco dei gessi, si cela un'elegante complesso con villa bifamiliare del 700' circondata da uno splendido parco con alberi secolari.

situata sulle prime colline di ozzano, in posizione tranquilla e riservata, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dall'autostrada, dalla via emilia e dalla ferrovia, per comodi e rapidi collegamenti con bologna, aeroporto e la riviera romagnola.

la villa restaurata verso la fine degli anni 90', trova una propria armonia tra l'archittetura settecentesca e la modernita' degli interni.

la proprieta' comprende: la villa con due appartamenti cielo / terra disposti su tre livelli, per circa 600 mq., di cui uno con ascensore e un parco con alberi secolari di circa 6000 mq.

soggiorni con camino, riscaldamento autonomo, sistema di allarme e cantine.  

€. 1.390. 000,00 + volendo pertinenze presenti nel complesso, comprendenti un ex fienile di 400 mq. circa, trasformabile in abitativo, un piccolo fabbricato di circa 70 mq. e 2.000 mq. di parco a €. 260.000,00
Dati principali
Riferimento ID3036378
Data annuncio 29/04/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa Bifamiliare
Superficie 600 m2
Locali più di 5 (9 camere da letto, 10 altro), 3 bagni, cucina abitabile
Piano Terra, 3 totali
Caratteristiche
AscensoreCantinaGiardino PrivatoFibra OtticaCancello elettricoEsposizione interna
Costi
Prezzo 1.390.000 €
Prezzo al m2 2.317 €/m2
Spese Riscaldamento € 10,00/anno
Efficienza energetica
Anno costruzione 1700
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a radiatori
Tipo Alimentazione Riscaldamento Gasolio
Infissi esterni Doppio vetro / Legno
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) 215.45 kWh/m2 anno
Planimetrie
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Video
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Via D'Azeglio 46, Bologna
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Indirizzo e mappa
Via del Pino, Ozzano dell'Emilia
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 3.975 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.