Appartamento Via Manni, 25, Città della Pieve

Elegante palazzetto con dettagli d’epoca, viste caratteristiche e finiture di pregio, in vendita a Città della Pieve. Questa affascinante proprietà cielo-terra si sviluppa su cinque livelli per una superficie commerciale di 246 metri quadrati, di cui 170 metri quadrati di raffinati spazi abitabili. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, frutto di una ristrutturazione che ha saputo preservare l’anima storica della struttura. Gli interni sono un trionfo della tradizione architettonica umbra: le stanze rivelano antichi soffitti con travi in legno a vista e pianelle, che si sposano con i classici pavimenti in pregiata terracotta. Le zone giorno, accoglienti e intrise di carattere, sono esaltate da pareti dalle calde tonalità ocra e dominate da importanti camini rustici in mattoni sormontati da mensole in legno. Le finestre, con classici infissi in legno, incorniciano viste sui caratteristici vicoli medievali, tra antiche facciate in mattoni rossi, tradizionali persiane verdi e i profili delle storiche torri cittadine. La disposizione degli ambienti è straordinariamente versatile e si articola oggi in due eleganti appartamenti indipendenti oltre a generosi locali di servizio. Al piano terra e al primo livello sottostrada, la proprietà dispone di due locali ad uso fondo con accesso indipendente dall’esterno, un locale tecnico, una cantina tradizionale, un bagno di servizio e una suggestiva grotta sotterranea scavata nella pietra. Il primo piano ospita il primo appartamento, composto da ingresso, luminosa cucina-soggiorno, due camere da letto, di cui una master suite con bagno privato, un ulteriore bagno principale e due pratici ripostigli. Il secondo e il terzo piano accolgono una scenografica unità abitativa su due livelli. Al secondo piano si trovano una grande zona pranzo con angolo cottura in muratura decorato con tonalità verde pastello e camino, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completo. Una scala a giorno in legno massello conduce al terzo e ultimo piano mansardato, dove si trovano uno studio versatile, un’ulteriore camera matrimoniale con accesso alla soffitta e un bagno dal fascino unico, decorato con una collezione di specchi d’epoca, lavabo a colonna in ceramica e raffinato lampadario in cristallo. Questa dimora storica si rivela la proprietà perfetta per estimatori della tradizione italiana alla ricerca di un rifugio esclusivo o di una residenza di prestigio nel cuore pulsante dell'Umbria. IMMOBILE Rif: CDP3669 Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: cielo-terra di 246 mq (di cui 170 mq di superficie abitabile) disposto su 5 livelli e suddiviso in due appartamenti più fondi Anno di costruzione: 1800 Condizioni: ottime