Appartamento via Gabriele Chiabrera, 44, Torino (zona San Salvario)

In Via Gabriele Chiabrera 44, a pochi passi dalla Metro Carducci, dalle Molinette e in posizione strategica per le università di Medicina, Biotecnologie, Architettura e per il Politecnico, proponiamo in locazione un ampio e arioso appartamento arredato, ideale per studenti, specializzandi, giovani professionisti o trasfertisti. L’appartamento viene proposto preferibilmente nella sua interezza a gruppi già formati o in fase di formazione, ma si valuta anche la locazione per singole stanze/posti letto, con condizioni economiche dedicate, in base alla camera scelta, al numero complessivo di occupanti, alla durata del contratto e alle garanzie disponibili. La soluzione è particolarmente adatta a gruppi da 4 a 7 persone, con possibilità di organizzare le camere come singole, doppie o soluzioni miste, in base alle esigenze del gruppo. L’immobile, di circa 180 mq, si trova in una via residenziale tranquilla e ben abitata, comoda a metropolitana, mezzi pubblici, ospedali, università e principali servizi. L’appartamento dispone di doppio ingresso, spazi ampi e luminosi, arredi recentemente rinnovati e non è mai stato abitato dopo il rinnovo degli arredi. Composizione: • 4 grandi camere, utilizzabili come singole o doppie a seconda delle esigenze; • cucina abitabile dal fascino vintage, completa di elettrodomestici e fornita di piatti, bicchieri e pentole nuovi; • ampia zona ingresso/living con grande tavolo estensibile, ideale per momenti di convivialità, studio di gruppo o cene tra amici; • doppi servizi, di cui uno appena ristrutturato; • 2 lavatrici; • 4 balconi vivibili, attrezzati con tavolino e sedie, perfetti per studiare all’aperto, rilassarsi o fare una pausa. Le camere sono arredate e pronte all’uso, dotate di letti, armadi, scrivanie, sedie, lampade e dotazione tessile nuova, tra cui piumini, coprimaterasso e cuscini, per garantire un ambiente accogliente e funzionale fin dal primo ingresso. Una delle camere offre inoltre una maggiore indipendenza grazie alla presenza di un angolo cucina privato e frigorifero dedicato: una vera chicca, ideale per chi desidera più autonomia pur vivendo all’interno di un appartamento condiviso. CONDIZIONI ECONOMICHE – APPARTAMENTO INTERO Canone appartamento intero: € 2.400/mese. Spese condominiali, riscaldamento, TARI, Wi-Fi e utenze vengono conteggiati tramite acconto mensile variabile in base al numero di occupanti, salvo conguaglio finale in base ai consumi effettivi, alle bollette ricevute e ai costi reali. A titolo indicativo, per gruppi da 4 a 7 persone il costo medio mensile a persona, comprensivo di canone e acconto spese/utenze, può variare indicativamente da circa € 765 a circa € 470 a persona, in base al numero di occupanti e alla ripartizione interna delle camere. CONDIZIONI ECONOMICHE – STANZE / POSTI LETTO Si valuta anche la locazione per singole stanze o posti letto, solo al raggiungimento di un numero adeguato di occupanti e previa approvazione della proprietà. Gli importi variano in base alla camera scelta, all’eventuale uso singolo o doppio, alla durata del contratto e alle garanzie disponibili. Indicativamente: • camera premium ad uso singolo con angolo cottura privato e frigorifero dedicato: prezzo dedicato; • posti letto in camere doppie: importo variabile in base alla camera scelta; • eventuali camere doppie ad uso singolo: da valutare in base alla disponibilità. Deposito cauzionale e compenso agenzia verranno comunicati in fase di trattativa, in base alla formula scelta, alla durata del contratto e alla composizione del gruppo. Disponibile da subito; si valutano anche gruppi con decorrenza da settembre. Soluzioni di questa metratura, con 4 camere, doppi servizi e 4 balconi, sono rare in zona. Scrivimi per maggiori informazioni, per ricevere dettagli sulle formule disponibili o per fissare una visita.