Locale Commerciale via Genova 28, Busto Arsizio

NOIKASA di VANZAGHELLO

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A BUSTO ARSIZIO

Spazio luminoso di 100 mq con vetrina fronte strada oltre a magazzino al piano interrato.

Proponiamo in vendita a Busto Arsizio, in via Torino ad angolo con la via Genova, un locale commerciale/ufficio/negozio situato al piano terra, ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici.
Limmobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 100 mq al piano terreno ed è composto da:
un ampio locale principale open space
un retronegozio con servizi
un locale sottonegozio collegato tramite comoda scala interna

La presenza di due vetrine fronte strada garantisce ottima visibilità e un buon passaggio carraio e pedonale, rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi desidera attrarre clientela. Gli ambienti risultano luminosi e ben ventilati, grazie alle finestre che assicurano una piacevole illuminazione naturale. Il sottonegozio rappresenta uno spazio versatile, perfetto come magazzino, archivio o area operativa aggiuntiva.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie piano terreno: 100 mq circa
Superficie piano interrato: 60 mq circa
Vetrine su strada
Spazi ben distribuiti e funzionali
Contesto condominiale curato

DOTAZIONI
Impianto elettrico e idrico
Riscaldamento condominiale con conta calorie
Locale sottonegozio collegato internamente

SPESE E PREZZO
Spese condominiali di 186,00 circa (comprensive di quota fissa riscaldamento)
Prezzo di vendita: 125.000,00

PERCHÉ SCEGLIERLO
Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale in una zona strategica e ben frequentata, perfetto per avviare o trasferire la propria attività.

CONTATTI
Noikasa - Loris Boscardin

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