Ufficio Via Giovanni Falcone, Ferrara
€ 95.000
Ufficio in vendita a Ferrara Zona Via Bologna / Ipercoop. In posizione strategica, adiacente a Via Bologna e nelle immediate vicinanze dellarea Ipercoop il Castello, proponiamo in vendita ufficio di circa 50 m² situato al piano rialzato di un contesto misto, con residenziale ai piani superiori e uffici al piano rialzato. Limmobile si distingue per lottima visibilità grazie alle tre ampie vetrine, che garantiscono luminosità e possibilità di personalizzazione degli spazi. Attualmente si presenta come un grande vano open space, facilmente modulabile secondo le proprie esigenze mediante pareti vetrate o suddivisioni interne. Tramite scala interna si accede a un comodo ripostiglio/archivio di circa 37 m², collegato direttamente anche alla corte interna, dove si trovano due posti auto scoperti di proprietà. La zona è particolarmente apprezzata per la facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e per la comodità di accesso: ben collegata alle principali arterie stradali, inclusa luscita di Ferrara Sud, e al centro storico, facilmente raggiungibile anche in bicicletta tramite pista ciclabile. Dotazioni: ' Riscaldamento autonomo ' Aria condizionata ' Basse spese condominiali Soluzione ideale per studi professionali, uffici operativi o attività di servizio che necessitano di visibilità e accessibilità. Libero da fine 2026, con possibilità di disponibilità anticipata su richiesta. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo Ufficio in vendita a Ferrara Zona Via Bologna / Ipercoop. Cod 4139. Prezzo: 95.000
Dati principali
| Riferimento | 4139 |
| Data annuncio | 29/04/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Ufficio |
| Superficie | 88 m2 |
| Locali | 2 (2 altro), 1 bagno |
| Numero posti auto | 2 |
| Arredamento | Assente |
Costi
| Prezzo | 95.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.080 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | D |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 263 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
Via Giovanni Falcone, Ferrara
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 272 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

PROGETTO CASA FERRARA
VIA SARACENO 44, Ferrara
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