Trilocale Via Monte Grimano, Roma

Appartamento in vendita nel cuore del Parco delle Sabine.
Via Monte Grimano, all’interno di un elegante comprensorio residenziale, inserito in un moderno quartiere progettato nei primi anni 2000, a pochi passi dal centro commerciale Porta di Roma e con facile accesso al GRA, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale al 2° piano con ampio terrazzo.
L’appartamento è composto da un soggiorno, una comoda cucina a vista con penisola, una zona notte con camera da letto e una cameretta, un servizio da poco ristrutturato. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto ad un ampio terrazzo abitabile di circa 26mq perfetto per pranzi e cene all’aria aperta, dotato di un ripostiglio-lavanderia con scaffalature e spazio per ospitare lavatrice e asciugatrice, oltre a un comodo vano con mensole e un vano per il climatizzatore. L’ambiente esterno si completa di fioriere in cemento con un sistema di irrigazione automatica che ne facilita la manutenzione.
Gli infissi sono in doppio vetro-legno e serrande elettriche in ferro che garantiscono maggiore sicurezza e isolamento termico e acustico, favorendo il risparmio energetico.
Il soggiorno e le camere sono dotati di pavimento in parquet.
L’immobile è provvisto di impianto di climatizzazione di tipo canalizzato in tutti gli ambienti ed è a riscaldamento autonomo. È dotato, inoltre, di un videocitofono e di un portoncino blindato e un nuovo impianto di antifurto di ultima generazione e tastiera touch screen.
A completare la proprietà, un posto auto coperto davanti all’entrata delle scale condominiali e una cantina al piano terra asciutta e completa di scaffali. Sia la cantina che il posto auto sono all’interno del condominio, al quale si può accedere direttamente tramite ascensore o scale.
Il comprensorio offre spazi verdi curati e attrezzati con piscina condominiale e area giochi, perfetti per chi desidera vivere in un ambiente rilassante senza rinunciare alla comodità della città.
La zona è ben collegata dalla stazione ferroviaria “Fidene” che consente di raggiungere molte stazioni, tra cui “Stazione Tiburtina” e “Aeroporto di Fiumicino” oltre a varie linee autobus che consentono invece di raggiungere facilmente il centro di Roma.
Brevissima la distanza anche dal famoso centro commerciale “Porta di Roma” raggiungibile in 3 minuti di auto.
Allo studio progettuale del quartiere – con spazi verdi dalle proporzioni notevoli – ha collaborato la società internazionale esperta in bioarchitetture “Ove Arup e Partners” per l’ideazione di “una cittadina” con i caratteri tipici del nord-europa, vivibile e immersa nella bellissima campagna romana, per creare socialità e vita all’aria aperta. Ideale per chi ama vivere a Roma con la possibilità di essere a contatto con la natura nel tempo libero. Un’opportunità perfetta per chi cerca una casa funzionale in un contesto riservato ma ben collegato.
Le informazioni e le planimetrie riportate sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.