Appartamento Via Federico de roberto, Mascali

Riferimento: 18-168 A Mascali, CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita presso il RESIDENCE La Gardenia, condominio di recente costruzione, un appartamento al primo piano con ascensore CHE RAGGIUNGE ANCHE IL LIVELLO DEI GARAGE. La zona in cui si trova lo stabile è posta nellarea centrale della cittadina ed è ottimamente servita; lingresso al condomino è posto sulla via Federico de Roberto, equidistante dalla via Siculo Orientale e dalla via San Giuseppe principali assi viari del comune, in tale posizione le varie attività ed i servizi quali: farmacia, bar, tabacchi, uffici comunali, supermercato ed istituti scolastici sono tutti facilmente raggiungibili nel raggio di poche centinaia di metri. Per gli spostamenti, le uscite autostradali di Giarre e Fiumefreddo di Sicilia sono entrambe entro i 15 minuti di percorso in autovettura. Il contesto in cui ricade la nostra proposta è quello di una APPARTAMENTO luminoso e ben distribuito posto al primo piano con ascensore, con balconi a doppia esposizione all interno di un complesso condominiale curato e con spazio a verde di uso comune composto da ventiquattro unità abitative distribuite su due scale. Le condizioni dellimmobile risultano essere molto buone; lappartamento è quindi idoneo ad essere abitabile fin da subito con tutte le sue utenze attive e funzionanti. Per le dotazioni dellappartamento esso risulta essere termoautonomo mediante scaldabagno a servizio dellacqua sanitaria alimentata a gas metano il quale fornisce anche i fuochi della cucina; è presente, inoltre, limpianto per linstallazione dei termosifoni e la sua predisposizione per linstallazione della caldaia autonoma. Il portone dingresso allappartamento risulta essere di tipo blindato. Appena entrati nell appartamento ci accoglie un ampio soggiorno con apertura a porta su balcone che comunica con un disimpegno ai vari ambienti che compongono limmobile, lassenza di un corridoio rende quindi molto efficiente la distribuzione delle varie stanze. La superficie complessiva è pari a 108,00 mq commerciali di cui 98,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo: - Soggiorno con accesso al balcone - Disimpegno - Cucina abitabile con accesso su balcone - Camera matrimoniale - Cameretta - Bagno con vasca Le parti esterne sono costituite da uno ampio balcone angolare con visuale sulla zona dingresso pedonale del condominio e da un SECONDO balcone, esposto sull ingresso carrabile dello stabile e la corsia dei garage in cui è presente una pilozza, idoneo alla predisposizione di una veranda sulla quale realizzare la lavanderia. Al piano sotto strada troviamo un garage di 17,00 mq con la presenza di un ulteriore ingresso dallinterno mediante porta che conduce ad un corridoio da cui è possibile raggiungere lascensore; lampia altezza del soffitto rende possibile la realizzazione di un soppalco in grado di aumentare la superficie utile di quest ultimo. Questa soluzione rappresenta la scelta più idonea per coloro i quali sono alla ricerca di una soluzione abitativa di tipo residenziale e da abitare immediatamente; la presenza del verde consente di vivere un contesto riservato e di tranquillità; la posizione dellimmobile lo rende inoltre molto favorevole per i collegamenti sia verso Catania che verso Messina. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Immobile in condizioni duso ABITABILI DA SUBITO 2. la sua posizione strategica lungo i principali assi viari e nel contesto di zona 3. la distribuzione degli ambienti interni che rende possibile per questo immobile ottenere TRE CAMERE DA LETTO ed una spaziosa cucina OPEN SPACE senza modificarne la disposizione delle pareti