Appartamento Via Villagrande 45, Coazze

COAZZE ZONA RESIDENZIALE, AMPIO APPARTAMENTO CON DUE TERRAZZI PANORAMICI

A Coazze in un contesto collinare della Valsangone, in zona residenziale tranquilla panoramica vicina al centro paese, proponiamo in vendita un moderno appartamento posto nel "Condominio Bell' Orizzonte", piccolo contesto con sei appartamenti di recente e signorile costruzione.
L'appartamento gode di una ottima posizione angolare libera su tre lati che garantisce una ottima luminosità, è posto al primo piano e gode di ampie vetrate con vista sulle montagne e sulla valle.
L'ingresso è living sull'ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista onde si giunge a due piacevolissimi terrazzi ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto; nella zona giorno troviamo anche un bagno con doccia e antistante disimpegno. La zona notte risulta ben disimpegnata e vi troviamo due ampie camere da letto e un altro bagno con doccia idromassaggio e rivestimenti con annegate luci led multicolri con possibilità di giochi luminosi.
Al piano interrato una grande cantina e una autorimessa capace di ospitare due autovetture oltre a bici e moto. Al piano terreno strada un posto auto assegnati da assemblea condominiale.
L'impianto di riscaldamento è a pavimento, centralizzato con caldaia a condensazione alimentata a metano e contabilizzatore di consumi anche per la produzione di acqua calda e fredda.
La classe energetica B garantisce consumi di riscaldamento ridotti ed un alto comfort abitativo.

Importanti dettagli caratterizzano questa abitazione:
vista panoramica sulle montagne e sulla valle;
grandi vetrate che conferiscono luminosità e panoramicità;
pavimentazione uniforme in gres porcellanato;
pannelli per solare termico;
riscaldamento a pavimento;
acqua calda e fredda a consumo con contabilizzatori privati;
sistema VMC ventilazione meccanica controllata;
serramenti in legno con vetri doppi;
tapparelle elettriche;
cancello carraio automatizzato;
videocitofono;
CLASSE ENERGETICA B - EPgl, nren 74,12 kWh/m2 anno.

N.B. la tubazione che si vede nelle foto del soggiorno costituisce l'impianto ventilazione meccanica che può essere facilmente mascherato con una veletta in cartongesso.

Spese condominiali annuali 535,00 circa - riscaldamento compresa acqua calda e fredda 2.350,00
In sintesi questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una abitazione in una zona tranquilla ed immersa nel verde, a pochi passi dal centro paese e ben collegata alla vicina città di Giaveno.