Quadrilocale via Provinciale, 28, Loranzè
€ 139.000Appartamento con giardino in vendita a Loranzè
Immagina di tornare a casa dopo una giornata di lavoro e trovare ad accoglierti un piccolo angolo verde tutto tuo, dove rilassarti al sole o organizzare un barbecue con gli amici. Siamo a Loranzè, a soli 1 km dal Municipio e a 2,5 km dall'autostrada: una posizione pratica, ma allo stesso tempo tranquilla e riservata. L'appartamento si trova al piano terra, anticipato da un portico che fa da ingresso e che conduce alle due porzioni di giardino privato, per un totale di circa 60 metri quadrati. Uno spazio prezioso e versatile: puoi trasformarlo in un'area giochi per i bambini, in un angolo relax con sdraio e gazebo, oppure persino installare una piccola piscina fuori terra per rinfrescare le tue estati. All'interno, gli ambienti trasmettono subito calore e cura. Nel 2013 sono stati realizzati interventi importanti: la zona giorno è stata ampliata per dare più respiro agli spazi, i pavimenti in parquet regalano eleganza e comfort, gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano ottimo isolamento, mentre il rifacimento del vespaio mantiene gli ambienti asciutti e sani. Il riscaldamento è garantito dai radiatori, ma la vera protagonista delle giornate fredde è la stufa a pellet: pratica, economica e perfetta per creare un'atmosfera intima. A completare la proprietà ci sono un box auto e due posti auto esclusivi, così non dovrai mai preoccuparti di dove lasciare la tua macchina. Un appartamento in ottime condizioni, pronto da vivere, che unisce la comodità di una casa già ristrutturata al piacere di uno spazio esterno privato: un piccolo sogno a portata di mano. Per aiutarti a immaginare ancora meglio come potrebbe diventare la tua nuova casa, abbiamo realizzato un virtual tour che ti guiderà stanza dopo stanza e alcune ripresse aeree con il nostro drone per ammirare meglio il contesto in cui è inserito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci subito per fissare la tua visita!
Dati principali
| Riferimento | RO_18.4 |
| Data annuncio | 12/09/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 90 m2 |
| Locali | 4 (2 camere da letto, 2 altro), 1 bagno, cucina a vista |
| Piano | 3 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Box auto | Singolo |
| Numero posti auto | 2 |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 139.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.544 €/m2 |
| Spese condominiali | € 45,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 2008 |
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 999.99 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Provinciale, 28, Loranzè
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 398 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Canavese Case SNC
Via Torino 16/E, Cuorgnè
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