Attico via Cappuccini, 3, Cuorgnè

Nel cuore di Cuorgnè, a pochi passi da Piazza Martiri della Libertà, proponiamo in vendita una mansarda dalle dimensioni contenute, ideale per chi è alla ricerca di un investimento accessibile oppure di un primo spazio da chiamare casa. La posizione è uno dei punti di forza: centrale, comoda a tutti i servizi, ai negozi e ai principali collegamenti del paese. Un contesto che rende l'immobile particolarmente interessante anche in ottica locazione, sia tradizionale sia a medio termine. L'alloggio si sviluppa con ingresso diretto sulla zona giorno, ambiente raccolto e funzionale, a cui si affiancano la camera da letto e il bagno. La distribuzione è semplice ed essenziale, perfetta per un single, una giovane coppia o per chi desidera un punto d'appoggio in centro senza impegnarsi in metrature importanti. Lo stato interno è originale e richiede un aggiornamento, ma proprio la superficie contenuta permette di intervenire con un investimento proporzionato, personalizzando gli ambienti senza affrontare costi eccessivi. Un'opportunità interessante per chi desidera valorizzare l'immobile e incrementarne la resa nel tempo. Il riscaldamento è a radiatori, alimentato da caldaia condominiale, con gestione autonoma tramite termo-valvole. La palazzina è servita da ascensore fino al piano terzo, garantendo comodità nell'accesso. Un ulteriore elemento di interesse è la possibilità di acquistare anche la mansarda adiacente: una soluzione che apre due scenari distinti, ovvero realizzare un doppio investimento oppure unire le due unità per creare un appartamento più ampio e articolato. Cerchi un immobile dal prezzo contenuto in pieno centro, facile da mettere a reddito? Oppure vuoi fare il primo passo verso una proprietà tutta tua, senza il peso di una metratura impegnativa? Una proposta flessibile, centrale e con margine di valorizzazione, pronta per essere modellata secondo le tue esigenze.