Bilocale via Rosselli, 130 Biella, Biella

Appartamento sito al 2 e ULTIMO PIANO ben esposto situato in contesto residenziale e semi-centrale, in stabile edificato negli anni '60 e recentemente oggetto di ristrutturazione interna.

L'unità, di circa 100 mq, si presenta in ottime condizioni generali ed è caratterizzata da una buona esposizione che garantisce luminosità agli ambienti durante tutta la giornata.

L'immobile si trova in una zona centrale di Biella, comoda a tutti i principali servizi, mezzi di trasporto, scuole e attività commerciali, mantenendo al contempo un contesto abitativo tranquillo e ben abitato.



COMPOSIZIONE E PERTINENZE

- Ingresso

- Soggiorno luminoso

- Cucina abitabile

- Due camere da letto

- Bagno

- Tre balconi

- Cantina

- Box auto singolo

- Giardino condominiale



IMPIANTI

- Riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita (anno 2025)

- Serramenti in PVC con doppi vetri (anno 2015)

- Impianti in buono stato manutentivo



CARATTERISTICHE PRINCIPALI

- Recentemente ristrutturato

- Ottima distribuzione degli spazi interni

- Ambienti luminosi

- Tre balconi vivibili

- Arredo parziale incluso (divano e cucina)

- Subito abitabile

- Spazi accessori completi (cantina e soffitta)



PERCHÉ COMPRARE QUESTO IMMOBILE - PUNTI DI MAGGIOR VALORE

-Ultimo piano

- Zona centrale e comoda a tutti i servizi

- Ottimo stato interno, pronto da abitare

- Tre balconi che aumentano vivibilità e luminosità

- Riscaldamento autonomo con caldaia nuova

- Box auto

- Ideale per famiglie o come investimento



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