Casa semi indipendente via lecce 98, Ardea

NUOVA FLORIDA - APPARTAMENTO IN VILLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON ENTRATA INDIPENDENTE Si propone un appartamento di villa in vendita situato nella rinomata zona di Nuova Florida ad Ardea, ideale per chi desidera una residenza tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda e ben collegata ai principali servizi della città. La proprietà, costruita nel 1990, si presenta in ottime condizioni, poi che completamente ristrutturata, compreso di tetto e isolamento termico, si sviluppa al primo piano, raggiungibile da giardino, tramite una scala privata. L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, il che garantisce una compravendita senza difficoltà burocratiche. Al suo interno, si sviluppa su una metratura totale di 75 mq, di cui 70 mq calpestabili, e gode di una disposizione interna ottimale che ne valorizza ogni spazio, in più è presente un terrazzo abitabile angolare con vista panoramica. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, arredato con gusto e dotato di ampie finestre che regalano una piacevole luminosità all'ambiente, pavimento impermeabile, presenti condizionatori, e possibilità di installazione pannelli fotovoltaici. La zona giorno si completa di una comoda cucina abitabile, fornita di tutti gli elettrodomestici necessari e ideale per accogliere ospiti e familiari. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, arredate in modo elegante e dotate di armadi a muro su misura. Il bagno, anch'esso ampio e rifinito con cura, è dotato di doccia e di tutti i servizi necessari. L'immobile si presta perfettamente anche come residenza estiva, grazie alla sua posizione strategica a pochi minuti dalla spiaggia e dalle principali località turistiche della zona. Inoltre, la porzione di villa è completamente arredata e pronta per essere abitata sin da subito, tranne la seconda camera. L'accesso all'immobile è garantito da un comodo parcheggio esterno e da un giardino privato di 200 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. In sintesi, si tratta di una proposta immobiliare unica nel suo genere, perfetta per chi desidera una soluzione abitativa confortevole, ben tenuta e in una delle zone più esclusive di Ardea. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate. "I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"