Capannone via Sanguinetti, Cairo Montenotte

CAIRO MONTENOTTE IMMOBILE PRODUTTIVO CON AMPIA METRATURA E FORTE POTENZIALE In posizione strategica, su arteria principale ad alta visibilità, proponiamo interessante fabbricato indipendente a destinazione produttiva/mista, situato in Via Adolfo Sanguinetti. Limmobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 860 mq, inserito in un contesto facilmente accessibile e ben collegato, ideale per attività artigianali, logistiche o terziarie. -Distribuzione degli spazi Piano terra (circa 160 mq): locali tecnici e operativi Area coperta (circa 270 mq): spazio ideale per deposito o logistica, coperto e funzionale Piano primo (circa 430 mq): ambienti versatili con buona luminosità, adatti a uffici, showroom o laboratorio Gli spazi interni presentano una struttura regolare in cemento armato con ampie luci, che consente una grande flessibilità di utilizzo. Caratteristiche principal: Accesso diretto da strada principale Area di manovra comoda per mezzi Ottima visibilità commerciale Struttura solida e funzionale Possibilità di personalizzazione degli spazi Destinazione urbanistica Zona D1 produttiva mista Consentiti usi: artigianale, industriale leggero, commerciale, showroom, uffici Stato dellimmobile: Limmobile si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo così lopportunità di adattarlo perfettamente alle esigenze dellattività. Ideale per: Attività produttive o artigianali Deposito logistico Showroom (es. concessionaria auto/moto) Sede operativa con uffici Vendita articoli e mezzi agricoli Unopportunità concreta per chi cerca spazio, visibilità e potenzialeIn un mercato dove trovare immobili con queste caratteristiche non è semplice, questa soluzione rappresenta uninteressante opportunità per chi desidera sviluppare o trasferire la propria attività in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.