Casa indipendente Frazione Vigana, Dernice

€ 130.000
5+ locali 264 m2 3 bagni 2° piano
Casa indipendente in vendita
La casa indipendente è sita in piccola frazione della Val Curone, in posizione panoramica e comoda al comune di San Sebastiano Curone, dove si trovano tutti i servizi.
L' immobile è stato completamente ristrutturato e attualmente è diviso in due alloggi indipendenti. L' ingresso della prima porzione è al piano terra, dalla grande veranda con vista sui colli. Il tinello ha l'angolo cottura con piccola penisola, il salotto è dotato di camino, la camera da letto è matrimoniale e il bagno ha antibagno con funzionale vano per asciugatrice e lavatrice. La seconda porzione ha ingresso principale dal piano terra. Il grande locale ha angolo cottura e ampie finestre che affacciano sul cortile e illuminano l'ambiente. Il bagno su questo piano è nuovo. La scala a vista porta al primo piano dove si ha una seconda zona giorno, più piccola e accogliente, un salotto con camino e la camera da letto. Tutta la casa è ricca di luce grazie alle importanti finestre. Il cortile, accessibile da due ingressi entrambi carrai e con cancelli elettrici, ha posti auto coperti e un box auto. Il terreno a corpo è in piano e di 3299 mq, ideale per crearvi l'orto oppure per poter accogliere animali da cortile o cavalli. Il giardino, sempre a corpo e pianeggiante, è cinto da siepe e dotato di irrigazione, arricchito da aiuole che colorano l'ambiente. La proprietà è totalmente recintata, completa di allarme e di impianto eolico.
Dati principali
Riferimento 61212033
Data annuncio 24/04/2026
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 264 m2
Locali più di 5 (2 camere da letto, 6 altro), 3 bagni
Piano 2 di 2 totali
Numero posti auto 2
Costi
Prezzo 130.000 €
Prezzo al m2 492 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1900
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 1.54 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 286.17 kWh/m3 anno
Agenzia Tecnocasa Studio Viguzzolo D.i.
Via I Maggio, 58, Viguzzolo
 Mostra Telefono +39 0131 155 9480
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Provincia di Alessandria

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Indirizzo e mappa
Frazione Vigana, Dernice
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 372 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.