Alimentari - Gastronomia Bologna (zona Centro Storico)

BOLOGNA – VIA SANTO STEFANO | ATTIVITÀ STORICA DI SALUMERIA CON ALTO POTENZIALE E PREZZO TRATTABILE Nel cuore pulsante di una delle vie più affascinanti e prestigiose di Bologna, Via Santo Stefano, caratterizzata da eleganti palazzi nobiliari e suggestivi portici su entrambi i lati, proponiamo cessione di attività storica di salumeria ad €€ TRATTABILI. Una bottega autentica, conosciuta e apprezzata, specializzata nella vendita e somministrazione di prodotti alimentari selezionati, sia locali che di altre eccellenze italiane, oltre a prodotti di drogheria e articoli non alimentari. Presente autorizzazione per la vendita di prodotti tipici e alcolici. Canone di locazione estremamente interessante: € 1.180/mese, comprensivo di alcune utenze e spese condominiali. Il locale si sviluppa su circa 50 mq al piano terra + 50 mq come magazzino sottostante al locale. 20 mq area vendita con ottima visibilità; 30 mq di deposito suddivisi in due ambienti; 50mq di magazzino Due canne fumarie indipendenti; Servizio igienico finestrato; Tripla esposizione. Grande opportunità di sviluppo infatti vi è la possibilità di trasformare l’attività in locale con cucina/laboratorio, ideale per produzione e preparazione alimentare. Perfetto quindi per: - Cicchetteria; - Gastronomia con somministrazione; - Pizzeria al taglio; - ASPORTO - Laboratorio pasta fresca (tortellini, lasagne, ecc.); - Take-away con produzione interna. Possibilità di inserire 2 tavolini sotto il portico, sfruttando al meglio il forte passaggio pedonale e il contesto unico, Oltre alla possibilità di un dehore su spazio pubblico. Soluzione ideale per chi cerca un’attività già avviata, con costi contenuti e ampio margine di sviluppo in una delle zone più richieste di Bologna. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Punti di forza dell'immobile: - Possibilità di cucina - Asporto - 2 Canne fumarie Le linee autobus più vicine sono FONDAZZA (180 m), GARGANELLI e altre 9 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CARDUCCI (220 m) e BARACCANO (270 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: CARDUCCI (190 m), ROLANDINO - 20 BOLOGNA e altre 4 scuole nel raggio di 390 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.