Villa PASSAGGIO BEATA BELTRUDE COMENSOLI 4, Capriate San Gervasio

CENTRO/PASSAGGIO BEATA GELTRUDE COMENSOLI - comodo con scuole, parchi, ufficio postale, negozi e fermate autobus, proponiamo in esclusiva ottima Villa angolare con giardino.

Questa proprietà si sviluppa su oltre 200 mq interamente residenziali, suddivisi tra zona giorno, zona notte, mansarda e taverna, con FINITURE EXTRA-CAPITOLATO DI ALTA QUALITA'.

Caratteristiche principali:
- Ingresso indipendente;
- Attualmente 5 locali con tripli servizi finestrati, distribuiti tra piano terra, primo e secondo.
- Mansarda/sottotetto con travi a vista collegata tramite scala alla camera matrimoniale, ideale come studio o hobby room.
- Taverna ampia con cavedio privato + lavanderia finestrata e sottoscala uso ripostiglio.
- Giardino angolare esclusivo di pertinenza di circa 80 mq.
- Box doppio in lunghezza piastrellato con basculante elettrica collegato direttamente in taverna.
- 2° ampio box singolo piastrellato collegato tramite cavedio privato alla taverna.

Dotazioni e lavori extra eseguiti:
- Porte a filo muro della "Lualdi Porte"
- Parquet "BAUWERK PARKETT" in rovere naturale in zona notte;
- Climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti.
- Impianto elettrico con frutti BTicino serie Living-Now con tecnologia Smart.
- Riscaldamento differenziato per piano.
- 2 Caldaie autonome a condensazione nuove.
- Predisposizione ascensore (non installato) per collegare tutti i piani.
- Antifurto perimetrale.
- Numero 4 Video citofoni a colori.
- Possibilità arredo cucina su misura della "STOSA CUCINE".

Questa villa rappresenta la sintesi perfetta tra comodità, tecnologia, benessere abitativo e ambienti curati.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, senza rinunciare a nessun comfort, in una zona residenziale tra le più apprezzate di Capriate San Gervasio.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento non esitate a contattarci al numero 02/49466570 anche WhatsApp.