Villa Piazza In Piscinula, Roma

Nel cuore più autentico e suggestivo di Roma, affacciato direttamente sul Tevere e di fronte a Ponte Cestio e allIsola Tiberina, proponiamo in vendita un raro ed esclusivo palazzo storico: Palazzo Mattei. La proprietà si colloca in una posizione semplicemente ineguagliabile, allinterno di un quadrilatero unico al mondo che abbraccia i principali simboli della città eterna: dal Pantheon a Piazza Navona, da Piazza Venezia al Colosseo, fino al Circo Massimo e al Gianicolo. Tutti i luoghi iconici sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa residenza un punto di riferimento assoluto per prestigio e centralità. IL PALAZZO Di origine trecentesca e sapientemente valorizzato da interventi di restauro filologico, il palazzo conserva intatti i suoi caratteri architettonici quattrocenteschi: finestre a croce guelfa, eleganti bifore, loggiati con colonne e capitelli originali, oltre a dettagli decorativi di grande fascino storico. La dimora appartenne alla nobile famiglia Mattei, una delle più antiche del patriziato romano, legata a importanti figure ecclesiastiche e alla storia millenaria della città. SUPERFICI E DISTRIBUZIONE La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2.200 mq, così articolati: Unità patrizia principale di oltre 1.100 mq, con ambienti di rappresentanza, logge e terrazze 5 unità residenziali indipendenti laboratorio o studio professionale Autorimessa privata di circa 70 mq (fino a 3 posti auto) Cantine e locali tecnici Spazi esterni per circa 400 mq tra corti, terrazzi e aree verdi Gli accessi multipli (da Piazza in Piscinula e dal Lungotevere) garantiscono funzionalità e privacy, rendendo il complesso perfettamente fruibile sia come residenza privata sia come sede di rappresentanza. CARATTERISTICHE DI PREGIO Affacci panoramici su Tevere e scorci storici unici Elementi architettonici originali restaurati Ampio atrio monumentale e corte interna Vasca nella corte principale con possibilità di utilizzo come piscina Loggiati storici e spazi esterni esclusivi Struttura polifunzionale ideale per uso residenziale e istituzionale Contesto storico di altissimo valore culturale POTENZIALITÀ Limmobile si presenta in stato di conservazione discreto, con necessità di interventi di restauro e valorizzazione, offrendo unopportunità unica per personalizzare e riportare al massimo splendore una residenza di rappresentanza senza pari. SOLUZIONE IDEALE PER Residenza di altissimo livello Sede istituzionale o diplomatica Sede di rappresentanza per fondazioni o enti Boutique hotel di lusso Investimento immobiliare di prestigio Una proprietà irripetibile, dove storia, posizione e prestigio si fondono in un unicum di rara bellezza nel cuore di Roma. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.