Villa Via Viola 4, Misano Adriatico
€ 530.000
VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO E ULIVETO IN VENDITA MISANO MONTE Immersa nel verde delle suggestive colline di Misano Monte, in posizione riservata e panoramica ma a breve distanza dal mare e dai principali centri della Riviera Riccione, Misano Adriatico e Cattolica proponiamo in vendita elegante villa unifamiliare dal carattere rustico, in buone condizioni. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e versatili. Il piano rialzato, destinato ad abitazione principale, accoglie una zona giorno composta da soggiorno con stufa a pellet, sala da pranzo e cucina a vista con finiture in marmo. Lambiente si apre su un terrazzo con affaccio sul verde, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio. Salendo al piano superiore troviamo un ampio spazio mansardato attualmente adibito a salotto, una zona studio, un grande ambiente ad uso ripostiglio/sgombero e la predisposizione per la realizzazione di un ulteriore bagno, rendendo questo livello estremamente flessibile e adattabile a diverse esigenze. Il piano terra è composto da un grande garage doppio, attualmente utilizzato come rimessa, e da una spaziosa area al grezzo con bagno attualmente adibito a lavanderia, nella quale è possibile ricavare un secondo appartamento indipendente o una zona servizi. Completa la proprietà un terreno di circa 1 ettaro, arricchito da un uliveto, che garantisce privacy, tranquillità e un contesto naturale di grande fascino. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alle potenzialità dellimmobile.
Dati principali
| Riferimento | CBI099-1528-520841 |
| Data annuncio | 23/04/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 232 m2 |
| Locali | più di 5 (3 camere da letto, 6 altro), 4 bagni, cucina a vista |
| Piano | Su più livelli, 3 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Doppio |
| Arredamento | Parziale |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 530.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.284 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Planimetrie
Virtual tour
Indirizzo e mappa
Via Viola
4, Misano Adriatico
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.516 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Coldwell Banker Prime Properties
Viale Virgilio 4, Riccione
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