Rustico Contrada Morico 73, San Ginesio

Casale Ristrutturato in Vendita a San Ginesio (Marche). Antisismico, con giardino e terreno privato A due passi dai Monti Sibillini e dal Mare Adriatico Nel cuore delle incantevoli Marche, in una posizione riservata, proponiamo in vendita un raffinato casale recentemente ricostruito con giardino esclusivo, situato nel suggestivo Comune di San Ginesio(MC), uno dei borghi più belli e autentici dItalia. Questa proprietà rappresenta unoccasione imperdibile per chi desidera una casa indipendente immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità di essere vicino a importanti attrazioni naturali e culturali, dal mare Adriatico ai Monti Sibillini. Completamente ricostruito nel 2023 secondo le più avanzate normative antisismiche, il casale si sviluppa su circa 164 mq distribuiti su due livelli. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, con finiture di pregio che uniscono il fascino della tradizione marchigiana al comfort moderno. Caratteristiche principali Casale antisismico, ricostruito nel 2023 Superficie di circa 164 mq su due piani Ampio portico in legno, perfetto per momenti di relax allaperto Soggiorno luminoso con doppio ingresso Cucina completamente attrezzata 3 camere da letto spaziose 2 bagni moderni Infissi a taglio termico per unefficienza energetica superiore Riscaldamento a pavimento Tetto ventilato con coibentazione ad alte prestazioni Vendita con parziale arredo, pronta per essere abitata Spazi esterni e terreno La proprietà vanta un giardino privato recintato di circa 600 mq, ideale per vivere allaria aperta in totale privacy e tranquillità. A pochi passi, un terreno agricolo di 1.550 mq offre ampio spazio per coltivare un orto, un frutteto o piante aromatiche, per chi ama la vita a contatto con la natura. Completano la proprietà una cantina e un magazzino, utili come deposito o laboratorio. Posizione strategica tra mare, Monti e borghi storici Il casale si trova in una delle zone più ambite delle Marche, con facile accesso a: Il Parco Nazionale dei Monti Sibillini, per escursioni e attività allaria aperta Le spiagge del Mare Adriatico, come Civitanova Marche e Porto San Giorgio Borghi darte e cultura come Sarnano, Tolentino, Amandola e Fiastra Sentieri naturalistici, piste ciclabili, laghi e percorsi trekking Questa posizione rende la proprietà ideale sia come seconda casa per vacanze, sia come abitazione principale per chi desidera vivere tutto lanno immerso nella natura, o come investimento per affitti turistici di charme. Perché scegliere questo casale Ottimo prezzo Pronto da abitare, con finiture di alta qualità Elevata efficienza energetica e comfort abitativo Privacy e tranquillità garantite Vicinanza a servizi, natura e luoghi di interesse culturale Ottimo investimento immobiliare nelle Marche Contattateci, saremo felici di accompagnarvi in questo eccellente casale.