Villa Strada per Varano Marchesi 37, Medesano

MEDESANO 7 km, zona Cella di Noceto, immerso nel verde e con porzione di lago, proponiamo in vendita podere di 71.630 mq (23 biolche parmigiane) con sucostrutti vari corpi di fabbrica. Nello specifico casa di abitazione con sottostante ampio magazzeno, doppio garage a fianco, vari rustici a deposito attrezzi, portici ,ecc., capannone e terreno. Nel cortile è stata abbattuta ampia casa padronale con possibilità di ricostruire o spostare i volumi. L'abitazione principale, casa in mattoni pieni, ora abitata dal proprietario e munita di riscaldamento a gas metano è in discrete condizioni e con gli ampi solai mansardati ha una superficie di 170 mq circa su 2 livelli, primo e sottotetto. Al piano terreno della casa troviamo 110mq di deposito eventualmente 2° alloggio/taverna e 31 mq di garage. In adiacenza vari rustici (ora accatastati come collabenti e recuperabili anche al civile) per circa 300 mq, e fabbricato uso deposito attrezzi/portico di 65 mq. Poco distante capannone di 200 mq ex porcilaia, ora D/1. Riassumendo abbiamo 170 mq di abitazione, 500 mq di rustici e depositi vari, 200 mq di capannone, lago e 71.630 mq di terreno agricolo. Poco distante un magnifico laghetto in comproprietà con il confinante. L'immobile per le sue caratteristiche ed ubicazione, comodissimo alla strada e ai servizi, si presta per attività di allevamento animali, pensione per animali, luogo di svago e riposo o semplicemente come propria dimora. Richiesta € 248.000,00 leggermente trattabili in base alle condizioni offerte. Nel dettaglio l'abitazione costa 450 €/mq , i rustici 70 €/mq, il capannone € 150 €/mq, il terreno irriguo a seminativo 4000 € per biolca parmigiana. Un ottimo affare! Per informazioni contattare [email protected] 0521/627823 citando il riferimento USN-935