Appartamento salita di San Francesco, 8, Genova
€ 560.000
Cairoli, inizio Salita di San Francesco, con ingresso anche da piazza della Meridiana, vendiamo signorile e ampio appartamento di circa 185 mq. in fascinoso contesto riservato. L'immobile, di rara ampiezza e luminosità, con soffitti alti e ambieni molto ariosi, si sviluppa su di una superficie di circa 190 m². Composto da ampio ingresso, tre camere di dimensioni molto generose, una camera singola, cucina abitabile con tinello, due bagni (di cui uno finestrato) e scenografico salone con vivibilissima balconata esposta a sud. La casa gode di viste aperte sul verde e sui tetti circostanti, con scorci davvero suggestivi ed esposizione totalmente nella quiete con sole dal mattino alla sera; seppure ordinata, è meritevole di interventi di riqualificazione e riorganizzazione degli spazi che ne esaltino al massimo le già splendide caratteristiche. Completano la proprietà un'ampia porzione del panoramicissimo terrazzo a tetto e una cantina/ averna nel piano fondi. Opportunità unica per chi vuole vivere in pieno centro nella tranquillità più assoluta, in contesto signorile e fuori dal tempo.
Dati principali
| Riferimento | Sanfra |
| Data annuncio | 03/03/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 187 m2 |
| Locali | più di 5 (4 camere da letto, 4 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 2 di 5 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 560.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.995 €/m2 |
| Spese condominiali | € 140,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1600 |
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
salita di San Francesco, 8, Genova
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.602 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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