Locale Commerciale Via Florinas 12, Sassari

UFFICIO FRONTE STRADA IN VENDITA A SASSARI VIA FLORINAS, 152 MQ DESCRIZIONE Se sei alla ricerca di un locale uso ufficio a Sassari, al piano terra e fronte strada, questa è la soluzione ideale per dare visibilità e funzionalità alla tua attività. Ci troviamo in Via Florinas, nel quartiere di Baddimanna, una zona in crescita e ben servita, caratterizzata dalla presenza, in zona, di ufficio postale, attività commerciali, fermate autobus, oltre allo Stadio dei Pini e alla pineta attrezzata Baden Powell, perfetta per chi ama un contesto dinamico ma allo stesso tempo vivibile. Limmobile si sviluppa su una superficie catastale di 152 mq, con spazi interni ampi e ben distribuiti, ideali per studi professionali, coworking o attività artigianali evolute. Internamente troviamo: - ampio ambiente open space per più postazioni di lavoro; - ufficio riservato; - antibagno e bagno; Le altezze interne di 2,75 metri garantiscono comfort e vivibilità degli ambienti, mentre la presenza di condizionatore aria calda/fredda consente una gestione ottimale della temperatura in ogni stagione. Il locale è attualmente accatastato come C/3, rendendolo particolarmente interessante anche per attività artigianali o laboratori professionali. La posizione fronte strada assicura ottima visibilità, facilità di accesso e un flusso costante di passaggio, elementi fondamentali per sviluppare e far crescere qualsiasi attività. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questo immobile. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Piano terra fronte strada visibile; 2) Ampia metratura e spazi versatili; 3) Zona servita e ben collegata; 4) Ideale studio o attività artigianale; 5) Ottimo investimento a reddito;