Locale Commerciale VIA CIPRIANO MANENTE 108, Orvieto

ORVIETO CENTRO STORICO SPAZIO IPOGEO DI CHARME | 150 MQ Nel cuore autentico del centro storico di Orvieto, in Via Cipriano Manente, proponiamo in vendita un affascinante spazio ipogeo di circa 150 mq, unico nel suo genere e ricco di atmosfera. Limmobile si sviluppa allinterno della suggestiva rupe di Orvieto, un contesto straordinario che ne esalta il valore storico e architettonico. È caratterizzato da splendide volte in tufo , perfettamente conservate, che conferiscono grande fascino e identità agli ambienti. Laccesso avviene tramite una scenografica scala, elemento distintivo che valorizza ulteriormente la proprietà. ✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie: circa 150 mq . Ottimo stato conservativo Location unica, scavata nella rupe Posizione centrale e di grande prestigio ⚠️ ASPETTI TECNICI Attualmente privo di bagno Necessari eventuali adeguamenti impiantistici Accesso tramite scala Possibilità di studio progettuale per valorizzazione e cambio destinazione duso 💡 UNA PROPRIETÀ DA INTERPRETARE Questo immobile va compreso e valorizzato con una visione progettuale: non è uno spazio tradizionale, ma una soluzione pensata per una clientela capace di coglierne lunicità. Può trasformarsi in: esclusiva cantina di rappresentanza o spazio degustazioni location eventi o spazio espositivo suggestivo loft di design originale palestra o spazio benessere Un luogo raro, dove storia, architettura e creatività si incontrano per dare vita a progetti fuori dallordinario. 🌿 UNA VISIONE POSSIBILE Lo spazio si presta a diventare una vera e propria Galleria Incontri: un ambiente dedicato a eventi culturali, degustazioni, arte e musica. Un contenitore dinamico capace di accogliere esperienze, idee e contaminazioni. 💰 Prezzo richiesto: 207.000 Vista lunicità della proprietà, si valutano anche soluzioni personalizzate di acquisto, inclusa la formula affitto con riscatto.