Villa Via Antonio Gramsci, Castelplanio

Palazzo depoca dei primi anni del 900 con corte privata di 1.300 mq grande fascino e potenziale

Nel cuore del caratteristico borgo di Castelplanio, proponiamo in vendita affascinante palazzo depoca risalente ai primi anni del 900, una proprietà unica nel suo genere che conserva elementi originali e unatmosfera autentica, pronta per essere valorizzata attraverso un intervento di ristrutturazione.

Con una superficie complessiva di circa 800 mq, di cui 450 mq abitativi e 280 mq di ampio piano seminterrato, limmobile offre spazi generosi e una distribuzione ideale sia per una residenza di prestigio, sia per lo sviluppo di una struttura ricettiva o un progetto immobiliare.

🏡 Gli ambienti

Al piano terra si viene accolti da ambienti spaziosi e luminosi: cinque vani principali affiancati da un locale attualmente adibito a laboratorio artigianale. Tra questi spazi spicca una stanza affrescata, elemento di grande charme che richiama il fascino storico delledificio. La cucina, funzionale e ben posizionata, si apre direttamente su una terrazza, creando un collegamento naturale tra interno ed esterno. Gli altri ambienti si prestano a molteplici interpretazioni: zona living, studio, camere o spazi dedicati allaccoglienza.

Il piano superiore sviluppa tutta la sua imponenza con nove stanze e due bagni, offrendo infinite possibilità di ridistribuzione degli spazi: ideale per realizzare più unità abitative, camere per ospiti o una struttura ricettiva di livello.

Il vero punto di forza è il piano seminterrato di circa 300 mq, un grande ambiente dal carattere unico, con pietra a vista e solai in legno, perfetto per essere trasformato in una suggestiva taverna, una sala eventi, una zona relax o wellness.

🌳 Gli spazi esterni

La proprietà è completata da una corte privata di circa 1.300 mq, uno spazio raro e prezioso, ideale per giardini, aree relax, parcheggi o eventuali sviluppi accessori. Presente anche un box auto di 33 mq.

🔧 Stato dellimmobile

Ledificio necessita di interventi di ristrutturazione, sia negli interni che nella copertura, rappresentando però una straordinaria opportunità di valorizzazione per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e incrementarne significativamente il valore.