Casa indipendente Via Cesare Battisti, Rubiera

RUBIERA - Proprietà indipendente con giardino a due passi dal centro storico con grande potenziale di sviluppo
A ridosso del centro storico, in posizione riservata ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita proprietà indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un investimento di pregio.
L’immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e versatili:
- Piano terra: locale commerciale fronte strada, autorimessa/laboratorio e accesso diretto al giardino privato;
- Piano primo: appartamento su unico livello composto da cucina, soggiorno, sala da pranzo, tre camere da letto e bagno;
- Ultimo livello: sottotetto con grande potenziale per la realizzazione di una mansarda abitabile con terrazzo ampio e vivibile.
La proprietà rappresenta una rara opportunità per sviluppare un progetto personalizzato, con possibilità di:
- creare una prestigiosa abitazione unifamiliare;
- suddividere in più unità abitative;
- integrare residenza e attività commerciale.
Plus distintivi:
- totale indipendenza
- posizione centrale e ricercata
- presenza di giardino privato
- ampie superfici e grande luminosità
- elevato potenziale di valorizzazione
Le immagini presenti nell’annuncio includono render progettuali che illustrano alcune possibili soluzioni di ristrutturazione, evidenziando le potenzialità dell’immobile.
Per motivi di riservatezza, le fotografie interne allo stato attuale sono visionabili esclusivamente presso i nostri uffici.
Una soluzione di carattere, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e una posizione strategica.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL 348.6866572