Villa Bifamiliare Via Degli Dei Valserena, San Benedetto Val di Sambro

In posizione privilegiata, immersa nel verde dell’Appennino bolognese e adiacente il suggestivo percorso della Via degli Dei, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di 199 mq con ampio giardino privato completamente recintato, ideale per chi cerca tranquillità, natura e spazi all’aperto. L’immobile, disposto su tre livelli, si presenta così composto: Piano principale: accogliente zona giorno con camino, sala da pranzo con accesso a un grande terrazzo panoramico dotato di camino esterno perfetto per pranzi e grigliate, cucina abitabile e bagno; Piano primo: due spaziose camere matrimoniali entrambe con balcone, una camera singola e bagno; Piano terra: ampia taverna con camino e accesso diretto al portico, bagno e cantina. La proprietà è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione negli ultimi anni: rifacimento del tetto, delle fognature e dei terrazzi (circa 3 anni fa). La casa si trova a soli 6 km da Pian del Voglio, dove sono presenti tutti i principali servizi (negozi, alimentari, farmacia, ristoranti). Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre una piscina attrezzata immersa nel verde, ideale per il relax estivo, e un ristorante. Accesso adiacente alla Via degli Dei, perfetta per escursionisti, amanti del trekking e turismo lento. Contesto riservato e naturale. Spazi generosi interni ed esterni. Soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze o investimento per affitti turistici. Per ulteriori informazioni contattare Vittorio Venturi n.335-6215160 oppure RE IMMOBILIARE in ufficio al n. 353-4944328 o Rif. VV152