Villa via Cesare Balbo, 52, Bordighera

Villa di lusso a pochi passi dal mare in vendita Una squisita villa di circa 500 m2 è in vendita nel cuore di Bordighera in una posizione appartata e prestigiosa, unica per la sua vicinanza sia alle infrastrutture della città che alla costa e alla stazione ferroviaria. La villa è circondata da un giardino privato ed è libera su tutti e quattro i lati, il che offre un'eccezionale sensazione di spazio e privacy. Allo stesso tempo, non è isolata dalla vita cittadina, il che rende questa offerta davvero rara sul mercato immobiliare di Bordighera. La villa si sviluppa su tre livelli, integrati da un seminterrato. Già entrando al piano terra, si viene accolti da un elegante ingresso che conduce a una zona giorno rappresentativa. L'ampio soggiorno è decorato con un camino, che separa elegantemente lo spazio dalla sala da pranzo, che attualmente ospita due pianoforti a coda, conferendo una particolare atmosfera di raffinatezza agli interni. Nell'altra parte si trova un'ampia cucina-sala da pranzo con stufa a legna e una zona lavanderia separata. Anche a questo livello si trovano una camera da letto con bagno privato e un ulteriore bagno per gli ospiti. Al secondo piano, raggiungibile tramite una scala interna, si trova la zona notte: una lussuosa camera padronale con bagno privato e un'ampia terrazza, oltre a tre ulteriori camere da letto, ciascuna con servizi individuali. All'esterno, una comoda scala conduce al piano mansardato destinato agli ospiti: un ampio spazio aperto con bagno privato dotato di vasca. Il piano interrato è riservato a locali di servizio e ripostigli. La villa è in buone condizioni tecniche in buone condizioni e non richiede investimenti di capitale significativi, ma può essere modernizzato per soddisfare i moderni standard di comfort. Soffitti alti e ampie finestre inondano gli ambienti di luce, enfatizzandone la nobiltà e l'eleganza. La proprietà comprende tre posti auto, comodamente collegati alla strada tramite cancelli automatici. Questo ambiente rispettabile e armonioso, immerso nel verde, sarà la scelta ideale per chi apprezza la privacy e la natura, pur volendo rimanere vicino a tutti i principali servizi della città.