Quadrilocale Via Francesco Crispi, Aci Castello

Appartamento in vendita ad Aci Castello a pochi passi dal mare con terrazzo vista mare opportunità esclusiva da personalizzare Nel cuore della splendida costa catanese, ad Aci Castello, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato a soli 40 metri dal mare, una posizione privilegiata che rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e investimento immobiliare ad alto rendimento. Limmobile, di circa 90 mq commerciali (85 mq calpestabili), si trova al piano rialzato di una palazzina tranquilla costruita nel 1975, composta da soli quattro livelli. La soluzione è libera al rogito e si presta sia come abitazione principale sia come investimento strategico in una delle località più richieste della Sicilia orientale. Distribuzione degli spazi interni Lappartamento è composto da: Ampio salone doppio, luminoso e versatile Cucina abitabile di generose dimensioni Camera da letto Grande bagno con vasca, facilmente rimodulabile Spazi ben distribuiti con ottime potenzialità di personalizzazione Terrazzo vista mare: il vero valore aggiunto Elemento distintivo della proprietà è il terrazzo coperto di circa 20 mq con vista mare, uno spazio esclusivo ideale per: momenti di relax allaperto cene con vista valorizzazione in ottica turistica o locativa Potenziale di ristrutturazione e valorizzazione Limmobile è da ristrutturare, offrendo unimportante opportunità di customizzazione totale: Possibilità di realizzare una seconda camera da letto trasformando la cucina Creazione di un moderno open space con cucina a vista nel salone doppio Opportunità di ricavare un secondo bagno o servizio en suite grazie allampia metratura esistente Caratteristiche tecniche Riscaldamento autonomo a metano Spese condominiali contenute (circa 40 /mese) Contesto riservato e silenzioso Ottima esposizione e luminosità Perché investire in questo appartamento ad Aci Castello Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per: Chi cerca una casa vicino al mare in Sicilia Investitori interessati a locazioni turistiche o casa vacanze Chi desidera un immobile da ristrutturare per aumentare il valore nel tempo La posizione strategica, a pochi passi dal mare e in una delle zone più apprezzate della costa etnea, rende questo appartamento una vera occasione immobiliare. Contattaci Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita, contatta subito Think Tank Realtor. Scopri come trasformare questo immobile in una residenza esclusiva o in un investimento altamente performante.