Terreno edificabile Via Stromboli 13, Gravina di Catania

Terreno edificabile in vendita a Gravina di Catania (CT) Via Stromboli 13 | Opportunità di sviluppo immobiliare ad alta redditività Nel cuore di Gravina di Catania, in una delle aree residenziali più richieste e strategiche dellhinterland etneo, proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in Via Stromboli 13, ideale per operazioni immobiliari di sviluppo, costruzione e investimento. Grazie alla posizione privilegiata, alla qualità del contesto urbano e agli indici edificatori particolarmente vantaggiosi, questo lotto rappresenta una soluzione perfetta per imprese edili, costruttori e investitori alla ricerca di un asset ad alto potenziale. Dati urbanistici del terreno Superficie catastale: 1.130 m² Superficie fondiaria: 940 m² Densità fondiaria: 1,5 m³/m² Volume edificabile: 1.410 m³ Altezza massima: 10,60 metri Piani fuori terra realizzabili: fino a 3 Potenzialità edificatorie Il terreno consente diverse soluzioni progettuali ad alto rendimento: Realizzazione di circa 470 m² su unico livello Sviluppo di più unità abitative distribuite su 2 o 3 piani Costruzione di villette moderne o palazzina residenziale plurifamiliare Ideale per investimento immobiliare Questo lotto edificabile a Gravina di Catania si presta perfettamente a: Operazioni di sviluppo immobiliare (costruzione e rivendita) Progetti di flipping immobiliare ad alta marginalità Realizzazione di immobili destinati a locazione residenziale Investimenti a medio-lungo termine con forte rivalutazione Punti di forza della posizione Zona urbanizzata e ben servita Collegamenti rapidi con Catania e principali arterie stradali Contesto residenziale tranquillo e di qualità Alta domanda abitativa nella zona di Gravina e hinterland etneo Ottima esposizione del lotto Perché investire in questo terreno edificabile Acquistare un terreno edificabile a Gravina di Catania significa puntare su una delle aree più dinamiche del mercato immobiliare siciliano, con ottime prospettive di sviluppo e redditività. Unopportunità concreta per trasformare un progetto edilizio in un investimento di valore, sfruttando parametri urbanistici favorevoli e una posizione strategica. Contatti Per ricevere documentazione urbanistica completa, studi di fattibilità o fissare un appuntamento in loco, contatta Think Tank Realtor. Un nuovo modo di pensare il real estate.