Locale Commerciale Piazza Ugo La Malfa 1, Palombara Sabina

Locale commerciale piazza Ugo La Malfa, Palombara Sabina (RM)

Piano terra, fronte strada, nel cuore di piazza Ugo La Malfa. L'ingresso a vetrina di 2,5 mt garantisce presenza visiva immediata e accesso diretto dal marciapiede pubblico, vantaggio importante per qualsiasi attività che riceva clientela anche con difficoltà di deambulazione.
A pochi passi: ufficio postale, banca, supermercati, negozi di prossimità, capolinea Cotral e linea urbana BIS. Una collocazione che semplifica la vita a chi lavora lì e a chi ci viene.

Gli spazi.
Il vano principale è attualmente allestito con zona deposito e divisorio interno ma offre flessibilità di utilizzo. Sul fondo, uno spazio separato con ampio antibagno e bagno, dimensionato per essere impiegato anche come retro o magazzino.
Altezza libera da 3,30 a 3,70 mt (soffitto parzialmente controsoffittato). Climatizzatore presente. L'immobile è vuoto, in buone condizioni, pronto all'uso o da personalizzare. Nessuna spesa condominiale.

Destinazioni preferite.
Studi professionali, medici, legali e notarili, centri servizi, CAF e attività di consulenza.

Condizioni contrattuali.
Contratto di locazione commerciale 6+6 anni, con deposito cauzionale pari a 2 mensilità.