Trilocale VIA XXV APRILE 62, Dalmine

? ESCLUSIVO DUPLEX DEL 2019 CON TERRAZZI VIVIBILI E BOX DOPPIO

Remax propone in vendita elegante appartamento su due livelli posto al primo piano di un contesto condominiale di pregio e riservato, composto da sole sette unità abitative e realizzato nel 2019.

Una soluzione moderna e tecnologicamente all'avanguardia, ideale per chi cerca ampi spazi esterni, indipendenza e unefficienza energetica di alto livello nel cuore di Dalmine.

? CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Superficie commerciale abitazione: circa 76 mq al piano primo + circa 50 mq al piano superiore
- Terrazzo coperto: circa 15 mq, una vera estensione della zona giorno
- Balcone zona notte: circa 14 mq ad uso esclusivo
- Box doppio in larghezza: circa 29 mq al piano interrato (obbligatorio ad 30.000)
- Contesto esclusivo: palazzina di sole 7 famiglie costruita nel 2019
- Tecnologia: riscaldamento/raffrescamento a pavimento e impianto fotovoltaico

?? DISTRIBUZIONE INTERNA
Lingresso si apre su un ampio salone luminoso, un ambiente accogliente con accesso diretto al terrazzo completamente coperto, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale privacy. La cucina è separata e funzionale.

Un disimpegno conduce alla zona notte composta da:
- Bagno moderno e rifinito
- Camera da letto con accesso diretto a un secondo balcone ad uso esclusivo

Attraverso una scala a vista, si accede al livello superiore di circa 50 mq: un ambiente spazioso e versatile, servito da un ulteriore balcone di pertinenza.

? STATO E DOTAZIONI
Lappartamento è rifinito con gusto e dotato di impianti di ultima generazione che garantiscono il massimo benessere abitativo:
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento centralizzato con contabilizzatore
- Impianto di deumidificazione canalizzato autonomo
- Impianto fotovoltaico e serramenti in PVC ad alto isolamento
- Tapparelle elettriche e finiture moderne
- Cantina di pertinenza al piano interrato

? PERCHÉ SCEGLIERLO
- Costruzione recente (2019): immobile pronto da abitare con tecnologie moderne
- Spazi esterni introvabili: oltre 35 mq totali tra terrazzi e balconi
- Ambiente versatile: il piano superiore offre una metratura generosa per ogni esigenza
- Box doppio: la comodità di un box in larghezza di 29 mq

Posizione: zona tranquilla, centrale e comodissima ai servizi

Soluzione ideale per chi cerca una casa tecnologica, spaziosa e inserita in un contesto piccolo e riservato.

? Via XXV Aprile 62 Dalmine (BG)

?? Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.