Villa Montefranco

Loc. I Monti- Montefranco: In tranquillo contesto collinare, riservato ma non isolato, proponiamo in vendita casa semi indipendente con giardino privato di circa 400 mq, situata a pochi passi dalla Valnerina e dalla suggestiva Cascata delle Marmore. L’abitazione, ideale sia come prima casa che come residenza per il tempo libero, si sviluppa interamente al piano terra su una superficie interna calpestabile di 106 mq e offre ambienti comodi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla cucina abitabile, impreziosita da un grande camino dallo stile tradizionale, mentre l’ampio e luminoso salone doppio di ben 48 mq rappresenta il fulcro della casa, perfetto per vivere e accogliere, con la possibilità di essere facilmente suddiviso per ricavare un ulteriore ambiente. La zona notte si compone di tre stanze e doppi servizi, soluzione ideale anche per nuclei familiari numerosi. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il porticato affacciato sul giardino, uno spazio riservato e rilassante dove godere appieno della tranquillità e del contatto con la natura, circondati dal verde della proprietà. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, necessita di un aggiornamento degli ambienti interni per esprimere al meglio il suo potenziale e adattarsi ai gusti contemporanei, senza richiedere interventi strutturali di rilievo, già eseguiti in tempi recenti. La vicinanza ai servizi e alle principali attrazioni della Valnerina rende questa soluzione particolarmente versatile, adatta sia come abitazione stabile che come investimento o casa vacanze. Alcuni numeri che rendono ancora più interessante questa proposta: • Cascata delle Marmore – a soli 7 km | 10 minuti • Terni – 10 km | 15 minuti • Valnerina – accesso immediato • Spoleto – 30 km | 35 minuti • Perugia – 85 km | 1 ora e 15 minuti • Roma – 110 km | circa 1 ora e 30 minuti