Appartamento via Enrico Toti, 11A, La Spezia

€ 650.000
5+ locali 194 m2 2 bagni 3° piano
La Spezia Porto Lotti appartamento con giardino e parcheggio
Rif 6972 La Spezia, Collina Porto Lotti. In ESCLUSIVA in contesto immerso nel verde dove luce e panorama diventano protagonisti assoluti, proponiamo una residenza di pregio finemente ristrutturata, capace di coniugare eleganza, comfort e qualità abitativa. Il cuore della proprietà è un ampio salone inondato di luce naturale che si apre armoniosamente su un terrazzo con vista mare: uno spazio scenografico, pensato per vivere momenti unici tra relax e convivialità. La cucina abitabile arredata e perfettamente organizzata si integra con discrezione nella zona giorno, offrendo un ambiente funzionale ma al tempo stesso accogliente e rappresentativo. La zona notte è un’oasi di quiete e privacy, composta da una camera padronale con bagno en suite, progettata come un vero spazio personale dedicato al benessere, una cameretta, una stanza pluriuso e una cabina armadi. A completare un secondo bagno con sauna e una lavanderia al piano seminterrato. All’esterno, il giardino privato rappresenta un’estensione naturale della casa: uno spazio riservato e curato, ideale per momenti di relax all’aperto o per accogliere ospiti in un’atmosfera esclusiva. A valorizzare ulteriormente la proprietà una cantina, un posto auto coperto in autorimessa e un box auto, elementi di assoluta comodità e sempre più rari. Una dimora che interpreta il concetto di abitare contemporaneo con stile.
Dati principali
Riferimento 6972
Data annuncio 17/04/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 194 m2
Locali più di 5 (3 camere da letto, 3 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 3 di 3 totali
Tipo di costruzione Signorile
Numero di terrazzi 1
Numero di balconi 1
Box auto Singolo
Numero posti auto 1
Arredamento Parziale
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoAllarmeVideo citofono
Costi
Prezzo 650.000 €
Prezzo al m2 3.351 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 2000
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Agenzia Immobiliare Progetto Prestige
Agenzia Immobiliare Progetto Prestige
viale Italia 367, La Spezia
 Mostra Telefono +39 0187 507519
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Indirizzo e mappa
via Enrico Toti, 11A, La Spezia
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.859 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.