Trilocale Via Luigi Einaudi, Noceto

€ 285.000
3 locali 93 m2 1 bagni 1° piano
Trilocale in vendita
NOCETO:
STAI CERCANDO UNA CASA RECENTE, LUMINOSA E CON UN TERRAZZO PRATICO, PIACEVOLE E CON AFFACCIO SUL VERDE?
QUESTA E’ LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE!
Siamo in una delle zone più ricercate di Noceto, all’interno di una palazzina costruita nel 2023 curata e ben abitata, caratterizzata da un ingresso elegante e aperto, dove il verde è protagonista fin da subito e contribuisce a creare un ambiente ordinato e piacevole. Il contesto è tranquillo, ben tenuto e servito da ascensore.
L’ingresso si apre su una zona giorno open space dove tutto è stato pensato per essere funzionale senza rinunciare all’estetica. La grande porta finestra scorrevole porta luce in profondità e crea continuità con l’esterno, dando carattere all’ambiente.
Il terrazzo perimetrale è il vero valore aggiunto: non un semplice sfogo, ma uno spazio che accompagna tutta la casa, accessibile da ogni stanza (ad eccezione del bagno) e affacciato sul verde. È ciò che rende l’appartamento più vivibile, più arioso, più completo.
La zona notte è semplice e ben distribuita, con una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia, senza sprechi di spazio e con una logica molto concreta.
Dal punto di vista del comfort, la classe A4, il riscaldamento e il raffrescamento ad aria e la ventilazione meccanica controllata garantiscono un’abitazione efficiente, moderna e con una qualità dell’aria sempre elevata.
Garage e cantina completano la proprietà e rendono la soluzione pratica anche nella quotidianità.
È una casa che funziona, facile da vivere e pronta fin da subito, ideale per chi vuole qualcosa di recente senza dover pensare a lavori o compromessi.
L'immobile è completo di: videocitofono, allarme perimetrico e volumetrico, zanzariere, tapparelle automatizzate, infissi in PVC con doppio vetro e ventilazione meccanica controllata. Inoltre lo stabile dispone di pannelli fotovoltaici e addolcitore condominiali.

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3298620512
Ufficio 05211582935
Dati principali
Riferimento 61207189
Data annuncio 18/04/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 93 m2
Locali 3 (3 altro), 1 bagno
Piano 1 di 2 totali
Costi
Prezzo 285.000 €
Prezzo al m2 3.065 €/m2
Spese condominiali € 83,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 2023
Riscaldamento Centralizzato
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica A4
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 34.58 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 4.52 kWh/m3 anno
Planimetrie
Agenzia Tecnocasa Ares Immobiliare Srl
Via Matteotti, 27, Noceto
 Mostra Telefono +39 0521 122 9576
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Provincia di Parma

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Indirizzo e mappa
Via Luigi Einaudi, Noceto
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 815 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.