Villa Bifamiliare Via Fioria, 40, Rapallo

Posizione dominante, bifamiliare con terrazza panoramica, giardino, piscina, sauna, aria condizionata e garage, in vendita vicino a Rapallo. Nel prestigioso contesto collinare di San Michele di Pagana, una delle località più autentiche e ricercate del Tigullio, proponiamo in vendita un’esclusiva villa bifamiliare di 255 mq, con incantevole vista sulla costa tirrenica. Ristrutturazione completata nel 2024, realizzata con grande attenzione ai dettagli, materiali di alta qualità e soluzioni tecniche all’avanguardia. Gli ambienti sono valorizzati da vetrate a tutta altezza che incorniciano il paesaggio e permettono alla luce naturale di fluire durante l’intero arco della giornata. L’elegante e accogliente zona living è completata da una cucina moderna e funzionale. La zona notte comprende quattro camere da letto e tre bagni. Elemento distintivo della proprietà sono gli spazi esterni, pensati come naturale estensione dell’abitazione: il giardino privato e la piscina esclusiva creano un’oasi di tranquillità e riservatezza, ideale per momenti di relax in un contesto armonioso e protetto. La terrazza vista mare, che abbraccia la proprietà, offre scenari sempre diversi ed è il luogo perfetto per vivere appieno la bellezza della Riviera, dai pranzi all’aperto fino ai tramonti sul mare. La dotazione impiantistica comprende aria condizionata canalizzata, sistema d’allarme, tapparelle elettriche e infissi con doppi vetri. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trovano una sauna e l’accesso diretto al garage doppio. La posizione è strategica, a metà strada tra Rapallo e Santa Margherita Ligure, dove la tranquillità residenziale si unisce alla vicinanza al mare e ai luoghi più iconici della zona.

IMMOBILE Rif: RAP3646
Dove: San Michele di Pagana; Comune: Rapallo, Provincia: Genova, Regione: Liguria
Tipologia: bifamiliare su due livelli di 255 mq complessivi con giardino privato, piscina, sauna e garage
Anno di ristrutturazione: 2024
Giardino: 900 mq completamente recintato, con cancello e impianto di irrigazione automatico
Piscina: 10x4 m
Parcheggio: 2 posti auto esterni + garage seminterrato di 64 mq
Disposizione:
Piano Terra – 161 mq: soggiorno, cucina, 4 camere da letto, 3 bagni
Piano Seminterrato – 94 mq: sauna, locale tecnico, garage doppio