Casa indipendente Via Galileo Galilei 46, Sant'Olcese

€ 425.000
5+ locali 280 m2 2 bagni
Questa bellissima casa indipendente in vendita a Sant'Olcese, nella zona di Torrazza, è una vera occasione da non perdere. Situata a meno di 500mt dalla galleria di Pino, in cinque minuti si arriva a Molassana e in meno di venti minuti siamo in pieno centro. La casa è posizionata in modo fantastico, esposta perennemente al sole e circondata da più di 2000 mt di giardino privato che la rendono una vera oasi di tranquillità ideale per gli amanti della pace. Il giardino è perfettamente manutenuto con ampi spazi verdi piantumati con alberi da frutta, una zona barbecue coperta per piacevoli serate conviviali all'aperto, due grandi zone pianeggianti che possono essere dedicate sia ad orto che a giardino fiorito. Un vero paradiso per chi vuole godere di sole, privacy e tranquillità in mezzo al verde. La casa, situata al centro del terreno in posizione lievemente sopraelevata, con un totale di 280 metri quadrati offre ampi spazi e una distribuzione degli ambienti ottimale. Al suo interno, ci sono 12,5 locali. Al piano terra troviamo un'ampia sala/soggiorno con accesso all'esterno e grandi finestre che garantiscono sole e luminosità, una grande cucina abitabile anch'essa con porta finestra sull'esterno, due grandi camere da letto, uno studio o piccola camera, il confortevole bagno più un piccolo bagno di servizio. Da una scala interna si accede al locale superiore mansardato arieggiato da da ampi vasistas che garantiscono anche una perfetta luminosià che misura circa 50mt ed è utilizzato come ulteriore grande camera da letto e servito da un bagno con vasca. Al piano inferiore troviamo un grandissimo locale taverna con caminetto a vista per passare divertenti serate in compagnia durante i periodi invernali, ipotesi avvalorata dal fatto che nel locale accanto è posizionato un grande forno per cuocere pizze o altre specialità. Sempre nei locali sottostanti troviamo anche un locale cucina ed una grande, asciutta e comoda cantina nella quale è anche posizionata la caldaia che garantisce il riscaldamento alla casa. La casa è dotata di impianto a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, per garantire un'efficace e confortevole riscaldamento durante i mesi più freddi. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alla cura e manutenzione costante dei proprietari.Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro e garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico. La casa è dotata anche di un sistema di allarme, per garantire sicurezza e tranquillità alla famiglia. L'esposizione sud est permette di godere di una piacevole luce naturale durante tutto il giorno. La proprietà dispone di un posto auto scoperto, comodo e pratico per parcheggiare l'auto in sicurezza. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa indipendente, perfetta per chi cerca uno spazio ampio e confortevole, immerso nella tranquillità e nella natura. UNA VERA OASI DI PACE E TRANQUILLITA'!!! UN PARADISO A VENTI MINUTI DAL CENTRO!!! DA NON PERDERE, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!
Dati principali
Riferimento 30671003-236
Data annuncio 18/04/2026
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 280 m2
Locali più di 5 (3 camere da letto, 9 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano Su più livelli
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Box auto Assente
Numero posti auto 1
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoVideo citofono
Costi
Prezzo 425.000 €
Prezzo al m2 1.518 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) -
RE/MAX Service Group
RE/MAX Service Group
Via Piacenza, 278, Genova
 Mostra Telefono +39 010 838 0770
Visualizza altri annunci di

case indipendenti in vendita a Sant'Olcese


Comune di Sant'Olcese

:
Vendita case indipendenti Sant'Olcese
Vendita case Sant'Olcese
Agenzie immobiliari Sant'Olcese

Provincia di Genova

:
Case indipendenti in vendita provincia Genova
Vendita case provincia Genova
Indirizzo e mappa
Via Galileo Galilei 46, Sant'Olcese
Annuncio senza mappa,
prova a chiedere la posizione all'inserzionista
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.215 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.