Appartamento via conciliazione 81, Como

Quadrilocale con Terrazzo Vista Lago Lemozione di vivere il Lago di Como, la comodità di una casa confortevole e spaziosa. Situato nella ricercata zona di Tavernola, a pochi passi dai borghi più famosi del primo bacino (Cernobbio e Moltrasio ) proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 106 mq situato al primo piano di un contesto signorile del 2007, servito da ascensore. Gli Spazi Interni: Luce e Versatilità L'immobile nasce dall'unione di due unità abitative (un trilocale e un bilocale) e mantiene tuttora il doppio ingresso indipendente, offrendo una flessibilità rara: perfetto come grande residenza familiare o facilmente frazionabile in due appartamenti distinti per investimento. Zona Giorno: Ampio e scenografico soggiorno con vista mozzafiato sul primo bacino del Lago, dove ammirare il passaggio dei battelli e le luci delle ville storiche. La cucina è abitabile e spaziosa. Zona Notte: Due camere da letto accoglienti e un prezioso locale studio con balcone privato, ideale per lo smart working. Servizi: Due bagni, entrambi finestrati, per il massimo del comfort e dell'aerazione naturale. LOutdoor: Un Giardino Pensile Privato Il vero cuore della casa è il magnifico terrazzo di circa 67 mq. Uno spazio immenso per cene all'aperto e relax, arricchito da una graziosa piccola serra, perfetta per gli amanti del verde anche nei mesi invernali. Accessori e Comfort La proprietà è completa di ogni pertinenza: Box auto ampio di circa 25 mq. Posto auto scoperto assegnato. Cantina di circa 7 mq. Riscaldamento autonomo. Caratteristiche in sintesi: Superficie: 106 mq Piano: 1° con ascensore Anno costruzione: 2007 Classe Energetica: F con IPE 160kwh/mqa Prezzo: 650.000,00 Perché scegliere questo appartamento? Per la vista irripetibile sul primo bacino, l'ampio sfogo esterno introvabile in città e la possibilità strategica di frazionare l'immobile in futuro.