Locale Commerciale Via Santissimo Salvatore 12, Caltagirone

Locale commerciale in palazzo storico in vendita a Caltagirone 300 mq. Possibilità del cambio di destinazione d'uso a residenziale e di acquistare l'intera palazzina (3 immobili). Disponibile anche con formula rent to buy.
Proponiamo in vendita un prestigioso immobile di 300 mq, realizzato antecedentemente al 1942, classificato nella categoria catastale A/10, situato nel cuore storico di Caltagirone. Ledificio si sviluppa su tre livelli, piano rialzato, primo e secondo, con altezza media interna di 3,20 m, ed è realizzato in muratura portante, garantendo solidità e fascino architettonico tipico delle costruzioni storiche.
Composizione interna
Piano terra: corte esclusiva, ingresso, 3 stanze, 5 bagni, ripostiglio e spazio antistante.
Limmobile è ubicato in zona semicentrale storica, ben collegata con i trasporti pubblici, inserito in un contesto di edificazioni storiche di pregio.
Grazie alla sua posizione, dimensione e composizione interna, limmobile è ideale per:
Sedi istituzionali o amministrative (Comune, INPS)
Strutture culturali o didattiche (scuole, biblioteca, musei)
Uffici o attività commerciali di rappresentanza
Lo stato interno è buono, con finiture conservate, pronto per essere utilizzato o oggetto di interventi di valorizzazione e restauro.
Disponibili piu locali nello stesso edificio, con possibilità di acquisto anche in blocco dell'intera palazzina.
E' possibile valutare il cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale, previo rispetto delle normative urbanistiche.
Opportunità di acquisto tramite formula rent to buy: entra subito e diventa proprietario nel tempo.