Villa Cellarengo

TENUTA IN VENDITA Questa splendida tenuta è situata nella meravigliosa cornice del Monferrato, nella zona paesaggistica tutelata UNESCO di Langhe, Roero, Monferrato ed abbraccia i territori di tre Comuni: Valfenera, Pralormo e Cellarengo. Villa principale - 930 mq: Costruita nel 1982, si sviluppa su due livelli ed attualmente è frazionata in due splendidi appartamenti. Al piano terreno sono presenti ampi e freschi porticati, ideali per ricevimenti e cene estive. Presente un forno ed un BBQ. Ottimo lo stato manutentivo esterno. Materiali e finiture interne signorili e di alto livello. L'impianto di riscaldamento è dotato di radiatori e pannelli radianti, per un ambiente sempre caldo e accogliente. Una piscina esterna completa la proprietà. Terreni - 217.000 mq: La proprietà è recintata ed accessibile tramite due cancelli, di cui uno motorizzato. Tutti i terreni sono prevalentemente mantenuti a prato naturale; presenti anche alberi di alto fusto. Un rio scorre nella proprietà, all' interno della quale è ubicato anche un laghetto. Area maneggio, scuderie per i cavalli, paddock - 3.500 mq coperti + 25.500 mq scoperti: All' interno della proprietà, una vasta area è dedicata all' attività equestre, perfettamente funzionante ed utilizzata. Nell' area scoperta sono presenti ampi spazi per allenamento. Le superfici coperte sono le seguenti: Scuderie: 870 mq, ospitano 32 box per cavalli, 2 sellerie e 4 zone lavaggio e strigliatura. Tondino: 242 mq, in struttura metallica e legno. Maneggio: 1.573 mq, struttura in legno lamellare. Concimaia: 98 mq Fabbricati vari: 719 mq L'accesso alla proprietà è facile e comodo, grazie alla presenza di una strada asfaltata. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida tenuta, perfetta per chi cerca un'oasi di pace e bellezza nella suggestiva Valfenera. L'IMMOBILE E' PROPOSTO IN VENDITA IN COLLABORAZIONE ESCLUSIVA CON " INTERNAU MONFERRATO " DI ASTI.