Bilocale Viale Valganna 30, Varese
€ 269.000
Splendida opportunità di investimento! In Viale Valganna in prossimità di tutti i principali servizi, vendesi ampio Open Space di 300 mq. Limmobile è attualmente a destinazione Commerciale/Produttiva (Categoria catastale D1) ma è facilmente trasformabile in Residenziale possedendo già tutte le caratteristiche architettoniche necessarie per la destinazione duso abitativa. Data lampia metratura e le infinite possibilità di ritagliare gli spazi, è possibile ricavare anche diverse unità abitative soppalcabili grazie alle generosissime altezze interne dei soffitti. Limmobile proposto possiede già: - Porta dingresso blindata da vano scala comune - Infissi nuovi in PVC con doppio Vetro basso emissivo, telai ancora coperti da cellophane - Caldaia nuova - Riscaldamento con ventilconvettori facilmente sostituibili con radiatori - Posti auto nella corte di ingresso (non assegnati, a parcheggio libero) - Servizi igienici - Balcone su corte interna con secondo servizio esterno Libero subito Possibilità di finanziamenti, anche per imprese grazie alla nostra rete di consulenti creditizi. Assolutamente da vedere!
Dati principali
| Riferimento | 21531074-6 |
| Data annuncio | 16/04/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 300 m2 |
| Locali | 2 (2 altro) |
| Piano | Terra |
| Tipo di costruzione | Media |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 269.000 € |
| Prezzo al m2 | 897 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | D |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 434 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
Viale Valganna
30, Varese
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 769 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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