Capannone via Egidio Tagliolini, Genova (zona Cornigliano)

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare ubicato nella zona centrale di Genova–Campi. La proprietà si compone di un corpo di fabbrica principale al piano terra, con una superficie di circa 1.200 mq, caratterizzato da un’altezza interna di circa 8 metri e da un’ottima carrabilità, oltre a un piazzale esterno di circa 580 mq. Completano il compendio uffici strutturati per una superficie complessiva di circa 290 mq. L’intero complesso risulta attualmente locato, con contratti di locazione 6+6 in decorrenza dal 2018, per un ammontare complessivo dei canoni pari a circa € 120.000 annui, a favore di tre primarie società operanti nel settore navale. Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche strutturali del complesso, l’immobile risulta altamente appetibile anche nell’ipotesi di futura liberazione, prestandosi a insediamenti sia in ambito commerciale sia logistico. La zona di Campi, in particolare, beneficia di un’eccellente accessibilità, di un’ampia disponibilità di parcheggi e, sotto il profilo urbanistico, della possibilità di trasformazione della destinazione d’uso degli immobili in ambito commerciale, come previsto dal Piano Regolatore Per informazioni rivolgersi a immobiliare Ca.Sa. sas tel. 010/593295; cell. 3939864684 www.casasas.net