Quadrilocale via Tarrini 53, Livorno

€ 326.750
4 locali 75 m2 1 bagni
Italia, Toscana, Livorno, Ardenza BASTA CONDOMINIO. FINALMENTE LINDIPENDENZA CHE CERCAVI ALLARDENZA. Giardino privato, ingresso autonomo e tutto lo spazio che serve alla tua famiglia: scopri la tua nuova vita nel comprensorio "Prime Rose". Caro genitore (o aspirante tale), sappiamo entrambi cosa significa vivere in un appartamento classico a Livorno, la lotta per il parcheggio, le discussioni in condominio per il rumore dei bambini e quel senso di "chiuso" che ti opprime dopo una giornata di lavoro. E se ti dicessi che esiste un posto all'Ardenza dove puoi parcheggiare lauto in garage, salire direttamente in casa e mandare i tuoi figli a giocare in giardino in totale sicurezza? Non è un appartamento, è la tua fortezza privata, nel celebre complesso "Prime Rose", proprio accanto alla caserma della Folgore (la zona più sicura e decorosa della città), proponiamo una soluzione introvabile per indipendenza e vivibilità. Perché questa casa cambierà il tuo quotidiano, ingresso Autonomo, addio scale condominiali affollate, entri in casa tua, quando vuoi, con la massima privacy. Doppio Giardino (Fronte e Retro), lo spazio perfetto per le cene estive, per il cane o per far crescere i tuoi figli allaria aperta, rimanendo protetti all'interno del comprensorio. La Taverna dei Sogni, un piano seminterrato con due stanze extra (il secondo bagno), il regno dei ragazzi, una zona cinema o l'ufficio che hai sempre desiderato per lo smart working. Garage Diretto: Dimentica la pioggia e le borse della spesa pesanti da trasportare per centinaia di metri. Comfort moderno e zero pensieri, qui non devi pensare a nulla. Hai il riscaldamento autonomo per gestire i tuoi consumi e l'aria condizionata per le calde estati livornesi. La zona giorno è fluida, con cucina e salotto che si affacciano sul verde, e due camere al piano terra per avere tutto a portata di mano. Vivere all'Ardenza significa avere il mare a due minuti, ma vivere al "Prime Rose" significa avere la pace che il centro non può darti. LOCCASIONE CHE NON TORNA. Le case con giardino e ingresso indipendente all'Ardenza sono merce rara. Solitamente passano di mano tra parenti. Trovarne una disponibile sul mercato, pronta da abitare, è un colpo di fortuna che capita una volta ogni dieci anni. Vuoi davvero lasciartela sfuggire e continuare a vivere in un palazzo anonimo senza uno sfogo esterno? Scheda Tecnica: Giardino lato ingresso 20 mq, giardino lato interno 40 mq Piano Terra 75 mq ingresso soggiorno, cucina, 2 camere bagno e rispostiglio Piano Seminterrato 45 mq Garage e lavanderia, stanza multiuso PRENOTA IL TUO POSTO IN OPEN HOUSE Non faremo visite infinite. Abbiamo riservato una mattinata speciale per mostrare questa casa a chi è realmente pronto a cambiare vita. COSA DEVI FARE ORA: Prendi il telefono e chiama per prenotare il tuo appuntamento per l'Open House Prime Rose. Vieni a vedere con i tuoi occhi dove giocheranno i tuoi figli l'estate prossima, smetti di sognare l'indipendenza, vieni a prenderti le chiavi.
Dati principali
Riferimento 45631010-32
Data annuncio 15/04/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 75 m2
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 1 bagno, cucina semi abitabile
Piano Ammezzato, 2 totali
Tipo di costruzione Media
Occupato Libero
Box auto Singolo
Arredamento Parziale
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoVideo citofono
Costi
Prezzo 326.750 €
Prezzo al m2 4.357 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (IPE) 164 kWh/m2 anno
RE/MAX Ideale 4
RE/MAX Ideale 4
Via della Madonna, 16, Livorno
 Mostra Telefono +39 0586 014578
Vocaturo Simone
Mostra Telefono +39 335 716 9272
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Indirizzo e mappa
via Tarrini 53, Livorno
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 934 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista