Villa contrada Fraginesi, Castellammare del Golfo

Situata nella tranquilla Contrada Fraginesi, a pochi minuti da Scopello e dalla Riserva Naturale dello Zingaro, questa villa offre privacy, comfort e spazi esterni ideali per vivere o ospitare. L’immobile, caratterizzato da una quadrupla esposizione, gode di eccellente luminosità e ventilazione naturale per tutto l’arco della giornata. È circondato da un giardino privato, vero valore aggiunto che garantisce qualità abitativa e piacevoli momenti all’aperto. Gli interni presentano una distribuzione funzionale e ben organizzata: cucina-soggiorno in open space, due camere da letto, una cameretta, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia. Una soluzione versatile, adatta sia a famiglie che a chi necessita di spazi flessibili. Dal punto di vista delle finiture, la proprietà è dotata di pavimentazione in cotto, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio e impianto TV privato. Soluzione indipendente con ottime potenzialità, perfetta per chi cerca un contesto riservato senza rinunciare al comfort e alla vivibilità degli spazi interni ed esterni. Immagina di vivere in una villa indipendente con: •ampio terreno pianeggiante di 1.000 mq •verande spaziose perfette per relax e convivialità •cucina esterna in muratura con barbecue e forno •posizione strategica per affitti turistici Non esitare a chiamarci per prenotare una visita. � Scheda sintetica •Tipologia: Villa indipendente •Superficie commerciale: 125 mq •Superficie calpestabile: 80 mq •Terreno: 1.000 mq (recintato e pianeggiante) •Locali: 5 •Camere da letto: 3 •Bagni: 1 (con doccia) •Cucina: cucina-soggiorno + cucina esterna in muratura •Verande: 2 coperte (di cui una chiusa) •Posto auto: scoperto •Stato: buono •Anno costruzione: 1998 (ristrutturata nel tempo) •Piani: 1 (unico livello) •Esposizione: Nord, Sud, Est, Ovest •Classe energetica: non indicata •� Tonnara di Scopello: circa 10 minuti di auto •� Riserva dello Zingaro: circa 15 minuti di auto •� Castellammare del Golfo centro: circa 12 10 minuti di auto •✈️ Aeroporto di Palermo Falcone e Borsellino: circa 30 minuti di auto •✈️ Aeroporto di Trapani Birgi: circa 35 minuti di auto •� Palermo: circa 40 10 minuti di auto.