Appartamento Via Aldo Moro, Sala Bolognese

€ 230.000
5 locali 131 m2 3 bagni 2° piano
5 locali in vendita
SALA BOLOGNESE: Nel cuore di Osteria Nuova proponiamo questo immobile con doppia unità abitativa ovvero appartamento quadrilocale al secondo piano di 89 mq e taverna di 42 mq.
L'abitazione principale è composta da: zona giorno con ampio soggiorno con camino e una cucina abitabile che accede al balcone. Un disimpegno separa la zona notte composta da una camera matrimoniale con accesso ad un terrazzo angolare, una camera singola e due bagni finestrati con doccia di cui una multifunzionale.
Il riscaldamento è generato da una caldaia e diffuso da termoconvettori. Gli infissi sono stati sostituiti recentemente e sono in doppio vetro di alluminio con zanzariere, inoltre sono presenti quattro split caldo/ freddo in ogni stanza.
Al piano terra l'immobile possiede un'altra unità abitativa ad oggi adibita come taverna composta da: un grande soggiorno open space con angolo cottura e un bagno con doccia.
Completa la proprietà un garage (€20.000) e due posti auto.
L' edificio ha inoltre subito lavori di ristrutturazione al tetto l'anno passato.

Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Dati principali
Riferimento 61204756
Data annuncio 11/04/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 131 m2
Locali 5 (2 camere da letto, 3 altro), 3 bagni
Piano 2 di 3 totali
Numero posti auto 2
Costi
Prezzo 230.000 €
Prezzo al m2 1.756 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1990
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 3.51 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 3.51 kWh/m3 anno
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
Via Aldo Moro, Sala Bolognese
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 658 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.