Casa indipendente vicolo del sambuco 16, Siena

€ 530.000
5+ locali 170 m2 2 bagni
ATTENZIONE: questo è uno di quegli annunci da leggere fino all'ultima riga con il fiato sospeso. Stiamo per mostrarti un immobile unico e che desidererai alla follia. Siamo nel pieno centro storico di Siena, per la precisione in vicolo del Sambuco, e camminando davanti a questo portone blu non immagineresti mai il tesoro che contiene e nemmeno che si tratti di un'unica unità immobiliare, un terratetto per la precisione, disposta su quattro piani fuori terra. Al piano terreno un grande soggiorno doppio, con due vani mettitutto, ci porta ad un primo bivio: usciamo in giardino o saliamo le scale? Eh sì, hai sentito bene, c'è un giardino, in pieno centro e di proprietà esclusiva; e non un giardino di pochi metri, bensì un ampio spazio, in parte alberato, che ti garantirà relax, ombra, frescura e l'opportunità di sentirti in campagna, pur abitando in pieno centro storico. Salendo al primo piano, invece, troviamo una bella sala da pranzo ed una cucina abitabile e finestrata, oltre al primo servizio igienico della casa. Un'altra scala ci conduce al secondo piano dove troviamo una ampia camera matrimoniale dotata di cabina armadio, il secondo servizio e uno studio che può tranquillamente diventare una camerina. Se l'immobile finisse qui sarebbe già una chicca non da poco, ma le sorprese non sono finite. Una ulteriore scala ci conduce al terzo ed ultimo piano dove troviamo un ballatoio/studio ed una bellissima camera matrimoniale. Un'ampia cantina esterna alla casa, ma sempre in via del Sambuco, trasformata in ampia lavanderia, completa la proprietà. Se già non stai nella pelle dalla descrizione, aspetta di guardare le foto! Hai visto quanti elementi architettonici stupendi sono contemporaneamente presenti all'interno? Scalini in pietra, muri a mattoncini, scale in ferro di design, elementi industrial, travi a vista sono solo alcuni dei dettagli che siamo convinti ti avranno colpito. Come promesso ad inizio descrizione siamo davanti ad un oggetto veramente unico, per cui non tergiversare e chiama per riservarti un posto al prossimo open house.
Dati principali
Riferimento 37751000-SI126
Data annuncio 11/04/2026
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 170 m2
Locali più di 5 (3 camere da letto, 4 altro), 2 bagni
Piano Intero edificio, 3 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Arredamento Parziale
Costi
Prezzo 530.000 €
Prezzo al m2 3.118 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (IPE) 124 kWh/m2 anno
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
vicolo del sambuco 16, Siena
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.516 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.