Villa a Schiera Via delle Colonie 71, Santa Marinella

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA da definire L'importo dell'offerta minima potrebbe variare da quello indicato. La cifra esatta verrà confermata, o aggiornata, dopo la pubblicazione del nuovo bando di vendita. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Porzione di case a schiera a pianta rettangolare che si distribuisce su due livelli abitabili, piano terra e piano primo, e piano seminterrato accessorio. I piani abitativi (piani terra e primo), originariamente collegati da un corpo scala interno ora eliminato, sono stati frazionati in due unità abitative, realizzando una scala a chiocciola esterna per laccesso al piano primo e spostando qualche parete divisoria interna. Il piano seminterrato, che originariamente era un unico ambiente non direttamente collegato ai piani abitativi, ma collegato da un vano porta all'autorimessa ( situata al pino seminterrato) , è stato trasformato in un appartamento diviso al suo interno da pareti per ricavarne vari ambienti abitabili, tra cui un bagno. Alla proprietà si accede, tramite un cancello carrabile, immettendosi direttamente al giardino di pertinenza che è unarea verde, in parte pavimentata e in parte a prato con qualche alberatura. Dal giardino si raggiungono lappartamento a piano terra, quello a piano primo e il seminterrato. Al piano terra si accede tramite un portoncino direttamente nella zona giorno costituita da un ambiente con angolo cottura e zona pranzo soggiorno con camino. Da questo si raggiunge la camera da letto e il servizio igienico. Sempre dal giardino, salendo la scala a chiocciola fino ad un balcone, si raggiunge il piano primo accedendo allambiente giorno con angolo cottura. Da questo si raggiunge un disimpegno che porta a due bagni e tre camere. Il cambio di destinazione duso da locale accessorio a residenziale non è sanabile anche alla luce del Decreto Salva Casa che va in deroga allaltezza minima parametro questo che riguarda limmobile in questione. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.