Capannone VIA A. VOLTA 2, Bientina

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 20/05/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. In Bientina, via Volta numero civico 2 già via San Pietro, piena proprietà di unità immobiliare ad uso industriale posta al piano terra di maggior fabbricato, più precisamente la porzione sul lato posteriore. Il bene è composto da un locale laboratorio, un doppio spogliatoio con due wc e doccia, un locale centrale ad uso refettorio e due ingressi con accesso diretto dallesterno tramite porta pedonale. E compresa una corte urbana di pertinenza esclusiva di lunghezza pari alla lunghezza della porzione di fabbricato (lato ovest) e larghezza di ml 5 anche sul lato posteriore (lato nord). E infine compresa la quota di comproprietà pari a un terzo di tre aree urbane (subb. 20, 21 e 22) costituenti gli spazi antistanti alle unità immobiliari di cui ai subb. 19, 17 e 23. Dalla perizia risulta "che il bene e' occupato da terzi con contratto di locazione non opponibile, registrato il 28 aprile 2021, con scadenza al 31 marzo 2027 e canone mensile pari ad euro 300,00; il valore commerciale di mercato del canone di locazione mensile per l'immobile oggetto di espropriazione e' di circa euro 1000,00 pertanto il canone di locazione essendo inferiore di 1/3, risulta non opponibile". Dalla relazione del custode in data 22 febbraio 2024 risulta quanto segue:" l'immobile risulta occupato dal Sig. XXXXXX , in forza di contratto di locazione ad uso non abitativo, registrato in data 28 aprile 2021 (Pontedera numero 000860 serie 3T), perla durata di anni 6 rinnovabili, opponibile ex art. 2923 co. 1 c.c., in relazione al quale ha comunicato la disdetta per la prima scadenza contrattuale utile (31 marzo 2033)". Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.