Quadrilocale via Germania 9, Manfredonia

€ 248.000
4 locali 145 m2 1 bagni 1° piano
Come in una villa..... Avete mai pensato di vivere in un appartamento indipendente, con tanti spazi aperti, tanta luce, lontano dal frastuono del traffico, ma non isolati? Ecco la soluzione che fa per voi. Ideale per chi cerca la tranquillità di una villa vivendo in appartamento in una zona residenziale, attaccata al centro cittadino e servita. Questa esclusiva soluzione abitativa posta al 1° ed ultimo piano risulta molto luminosa, grazie alla tripla esposizione gode di luce naturale tutto il giorno, ha ingresso indipendente, attraversando la corte attrezzata con il verde si accede alla zona d'ingresso disimpegnata dalla quale si può anche accedere direttamente al grande box auto ( 48 mq) ubicato al -1, mentre una rampa ci porta al 1° piano dove subito il colpo d'occhio è dato dai due punti luce del soggiorno- living con ampia zona cucina a vista, due camere da letto, di cui la padronale, con terrazzino dedicato e un ampio bagno. Dal soggiorno con una comoda rampa saliamo nella zona lavanderia dove troviamo un ampio terrazzo già predisposto a divenire roof garden attrezzato. Immaginate di vivere in un appartamento indipendente nella zona residenziale 'dei comparti' con terrazzi e verde, il profumo dei panni stesi al sole, il vostro box auto dal quale accedere in casa, potete aprire gli occhi....è un sogno realizzabile RIFINITURE. Porte blindate, termoarredi, infissi legno/alluminio. Gres porcellanato con inserti in parquet. Ottime le rifiniture e il capitolato.
Dati principali
Riferimento 33191001-1580
Data annuncio 11/04/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 145 m2
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 1 bagno, cucina a vista
Piano 1 di 1 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Box auto Singolo
Caratteristiche
Accesso per disabili
Costi
Prezzo 248.000 €
Prezzo al m2 1.710 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica B
Indice di prestazione energetica (IPE) 113 kWh/m2 anno
Planimetrie
RE/MAX Navigare
RE/MAX Navigare
Viale dell?Arcangelo, 6, Manfredonia
 Mostra Telefono +39 0884 225013
Milonia Giuseppe
Mostra Telefono +39 338 561 6292
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Indirizzo e mappa
via Germania 9, Manfredonia
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 709 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista