Casa indipendente Via Felice Cavallotti, Novi Ligure
€ 265.000Casa indipendente in vendita
Nel centro della città di di Novi Ligure, si propone in vendita un’intera palazzina ideale per investimento, composta da otto appartamenti distribuiti su quattro piani, con due unità abitative per ciascun livello.
La proprietà si presenta in buone condizioni generali e rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera valorizzare il proprio patrimonio attraverso immobili già in parte a reddito; infatti attualmente tutti appartamenti risultano locati.
Gli imobili, caratterizzati da una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, si compongono ciascuno di ingresso, cucina, sala, due camere da letto, bagno e balcone, offrendo spazi abitativi confortevoli e facilmente gestibili sul mercato delle locazioni.
Al piano terra sono presenti le cantine di pertinenza delle singole unità, oltre al locale tecnico in cui è installata la caldaia dell’edificio. Completa la proprietà un comodo garage doppio, associato a uno degli appartamenti.
La vendita riguarda l’intero stabile e non le singole unità immobiliari, rendendola particolarmente adatta a investitori alla ricerca di una soluzione già avviata e con potenziale di rendimento immediato e incrementabile nel tempo.
Per appartamento il canone di locazione attualmente va da euro 320,00 a euro 400,00 mensili, mentre il box grande è affittato a 50,00 €.
. Le foto dell' annuncio riguardano due appartamenti dove è in atto il trasferimento degli inquilini da un piano all' altro.
La proprietà si presenta in buone condizioni generali e rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera valorizzare il proprio patrimonio attraverso immobili già in parte a reddito; infatti attualmente tutti appartamenti risultano locati.
Gli imobili, caratterizzati da una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, si compongono ciascuno di ingresso, cucina, sala, due camere da letto, bagno e balcone, offrendo spazi abitativi confortevoli e facilmente gestibili sul mercato delle locazioni.
Al piano terra sono presenti le cantine di pertinenza delle singole unità, oltre al locale tecnico in cui è installata la caldaia dell’edificio. Completa la proprietà un comodo garage doppio, associato a uno degli appartamenti.
La vendita riguarda l’intero stabile e non le singole unità immobiliari, rendendola particolarmente adatta a investitori alla ricerca di una soluzione già avviata e con potenziale di rendimento immediato e incrementabile nel tempo.
Per appartamento il canone di locazione attualmente va da euro 320,00 a euro 400,00 mensili, mentre il box grande è affittato a 50,00 €.
. Le foto dell' annuncio riguardano due appartamenti dove è in atto il trasferimento degli inquilini da un piano all' altro.
Dati principali
| Riferimento | 61204073 |
| Data annuncio | 10/04/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa indipendente |
| Superficie | 740 m2 |
| Locali | 4 (4 altro), 1 bagno |
| Piano | 4 di 4 totali |
Costi
| Prezzo | 265.000 € |
| Prezzo al m2 | 358 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1967 |
| Riscaldamento | Centralizzato |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 0.31 kWh/m3 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 192.29 kWh/m3 anno |
Planimetrie
Video
Indirizzo e mappa
Via Felice Cavallotti, Novi Ligure
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 758 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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