Appartamento Via Lanfranco Alberico 44, Genova (zona Apparizione)

Vivi ogni giorno come fossi in vacanza – tra cielo, mare e silenzio Nel suggestivo quartiere di Apparizione, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, inserito in una caratteristica casa bifamiliare, dove privacy, panorama e tranquillità si fondono in un’esperienza abitativa rara. Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista aperta a sud mozzafiato, che abbraccia il mare in tutta la sua bellezza, spaziando dalla Corsica fino alla costa di Savona. Un panorama che cambia con le stagioni e regala emozioni ogni giorno. L’appartamento, completamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli, è attualmente adibito a B&B con ottime recensioni, e viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato o per proseguire immediatamente l’attività ricettiva. L’ingresso indipendente apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista completamente attrezzata, uno spazio accogliente dove condividere momenti e creare ricordi. È inoltre possibile realizzare un camino, per rendere l’ambiente ancora più caldo e suggestivo. La zona notte comprende: • una camera da letto intima e rilassante • uno studiolo, perfetto come smart working o spazio creativo • un bagno completo moderno e funzionale A completare la proprietà, una pratica nicchia con lavatrice e asciugatrice già installate. All’esterno, il vero valore aggiunto: un ampio giardino fronte e retro, dove poter creare diverse aree relax con tavoli, gazebo e angoli dedicati al benessere. Qui il tempo rallenta davvero: niente traffico, niente caos, solo silenzio, natura e aria pulita. Nonostante la posizione riservata, la casa è perfettamente collegata: • a soli 15 minuti dal casello autostradale di Genova Nervi • circa 15 minuti dalla città di Genova • circa 35 minuti dal centro città Una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi cerca qualità della vita, sia come investimento immediatamente produttivo